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EXKLUSIVE 4-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG - mit großer Terrasse mitten in Wiesbaden!

Wagemannstrasse 32-36, 65183 Wiesbaden

1.750,00 €
Miete
4
Zimmer
118
m2

Objektdaten

Adresse
Wagemannstrasse 32-36, 65183 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
118 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4707667
Anbieter-ID
Whg 27
Stand vom
25.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Netto­kalt­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
330,00 €
Heiz­kosten
45,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Unterkellert
WG-geeignet
Parkett
Baujahr
1909
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zentraler geht es nicht !! Im Herzen der Wiesbadener Fußgängerzone befindet sich das Pressehaus. Das historische, denkmalgeschützte Gebäude mit seiner eindrucksvollen Sandsteinfassade wurde 2016 aufwendig revitalisiert. Entstanden ist die perfekte Symbiose aus historischen Elementen und höchstem Wohnkomfort. Die ca. 118 m² große 4- Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage mit herrlicher Dachterrasse. Der Aufzug führt Sie nach oben in Ihre Traumwohnung. Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Küche verfügt über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten. Drei Schlafzimmer und das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Gäste-WC darf natürlich nicht fehlen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit fantastischem Blick über Wiesbaden... Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.


Ausstattung

Schon von weitem verspricht das Pressehaus historischen Glanz, dieser bekam durch die aufwendige Sanierung und Umgestaltung eine noch größere Strahlkraft- und zwar auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss präsentieren sich hochwertige Einzelhandelsgeschäften. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich charismatische Büroräume. In Teilen des zweiten, sowie im dritten und vierten Obergeschoss wurden 18 luxuriöse Mietwohnungen geschaffen - mit vielen sorgfältig ausgewählten Details für den anspruchsvollen Bewohner. Klassische Baukunst neu interpretiert - die Details: + Malervlies + Holzfenster mit Sprossen + Elektrische Jalousien + Eicheparkett + Exklusive Badausstattung + Badewanne und Dusche + Einbauküche inklusive + Fußbodenheizung + Video-Gegensprechanlage + Abstellraum in der Wohnung + Kellerraum + uvm.


Lage

Wiesbaden ist unter den TOP 10 der beliebtesten Städte Deutschlands. Inmitten des Rhein-Main-Gebiets gelegen, profitiert Wiesbaden von allen Vorteilen einer prosperierenden Wirtschaftsregion. Mit zahlreichen internationalen Unternehmen und einem perfekt ausgebauten Flug- und Bahnknotenpunkt formt die Region einen wirtschaftlichen Ballungsraum, der in ganz Europa auf starke Resonanz stößt. Gleichzeitig bietet Wiesbaden herausragende Wohlfühlfaktoren:Das Stadtbild ist von zahlreichen architektonischen Kleinoden, Parks und Grünflächen geprägt. Eine namhafte Kulturszene und mannigfaltige Spitzengastronomien stehen für hohe Lebensqualität. Exklusive Lifestylemarken treffen auf charmante Feinkostläden. Im pulsierenden Teil von Wiesbaden vereint sich das kosmopolitische Renommee der Landeshauptstadt mit dem Flair eines authentischen Lebensgefühls. In diesem Zentrum mondäner Lebensqualität befindet sich die Pressehaus-Residenz.


Sonstiges

Nichts Geringeres als ein Zeitungspalast sollte es sein - und so ließ Louis Schellenberg nur die besten Handwerker und Bildhauer der Region zum Einsatz kommen. Großzügigkeit, ausgesuchter Geschmack und viel Liebe zum Detail ließen das Pressehaus zu einem prachtvollen Kulturdenkmal in der Wiesbadener Innenstadt werden.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Spieß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt Whg 27 - vielen Dank!