Exklusive, attraktive Eigentumswohnung mit Traumblick, 2 Balkonen und Aufzug
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Objektbeschreibung
Exklusive, attraktive Eigentumswohnung mit Traumblick, 2 Balkonen und Aufzug in Schlangenbad-Georgenborn Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone - Einmaliger Blick über Mainz und Rhein bis in den Odenwald und zum Donnersberg - lichtdurchflutete Räume durch perfekte Ausrichtung und großen Fensterflächen - sonnig ausgerichtete, große Balkone - sehr gepflegter Zustand - direkt einzugsbereit - Wohnung ideal für jedes Alter - im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Wohnfläche: ca. 131 m² Aufteilung: Eingangsbereich, Esszimmer, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad, großer Abstellraum, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum weiteren Balkon außerdem: eigener Kellerabstellraum vorhanden Baujahr/Zustand: 1984 - Top gepflegter Zustand - Fassade wurde 2022 erneuert, Aufzug vor 2 Jahren saniert, Bäder 2019 und neuwertige Einbauküche aus 2019 Ausstattung: hochwertige Lichtleisten, Böden aus Eichenparkett und moderne Einbauschränke im Schlafzimmer Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Gas-Zentralheizung wurde 2014 erneuert Energieausweis: Endenergieverbrauch 153,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Wohngeld: ca. 646 ,- EUR/ Monat, davon ca. 323,- EUR umlagefähig auf den Mieter Übergabe: nach Vereinbarung Lage: ruhige und ansprechende Wohnlage, direkte Waldnähe, dadurch Wander- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung schnelle Infrastruktur - nur ca. 5 km bis Wiesbaden Stellplatz: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden Kaufpreis: zzgl.: 17.000,- EUR Extras (Einbauküche, Einbauschrank und Stellplatz) *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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