Exklusive, erstklassig sanierte Wohnung mit großer Terrasse und Wintergarten

55278 Mommenheim

379.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55278 Mommenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
125 m2
Online-ID
6528190
Anbieter-ID
0-3143
Stand vom
08.09.2021
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusive, erstklassig sanierte Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und Wintergarten in Mommenheim Im Überblick: - 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Wintergarten und Terrasse - barrierearme Wohnung mit fast schwellenlosem Zugang und Bungalow-Charakter - Erstbezug nach Grundsanierung - äußerst privater Wohnbereich und kaum einsehbare Terrasse - großzügig und luftig gestaltete Räume mit z.T. über 3 Meter hohen Räumen - im Erdgeschoss eines gepflegten und laufend modernisiertem 6-Parteienhaus Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: Diele, ca. 40 m² Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse, offene Küche mit großer Speisekammer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne Zustand: Top-Zustand, 2020 hochwertig und geschmackvoll grundsaniert Ausstattung: Eichenparkettboden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung im Bad, Design-Heizkörper, neuwertige Einbauküche inkl. Kaffeevollautomat, Lichtkuppeln mit Regensensor, LED-Einbaustrahler in allen Räumen, Netzwerkverkabelung Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2017 Fenster: neuwertige Kunststofffenster mit programmierbaren Aluminium-Rollläden Baujahr: Ursprungsjahr nicht bekannt umfangreich in 1992 saniert und umgebaut Energieausweis: Endenergieverbrauch 104 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse D (neue Heizungsanlage wurde hier noch nicht berücksichtigt) Hausgeld: ca. 347,- EUR inkl. Heizkosten davon ca. 236,- EUR umlagefähig Lage: gewachsene Lage in gefragtem Vorort von Mainz Stellplatz: extragroßer Außenstellplatz mit zusätzlicher Lagerfläche direkt vor der Wohnung Sonstiges: gemeinsamer Fahrradabstellraum Übergabe: kurzfristig möglich, Freistellung bereits erfolgt Kaufpreis zzgl.: Außenstellplatz und Einbauküche Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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