Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse

65197 Wiesbaden / Rheingauviertel

890,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
66,04 m2
Nutzfläche
8 m2
verfügbar ab
1.11.2022
Online-ID
8146118
Anbieter-ID
198
Stand vom
01.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Warm­miete
1.180,00 €
Netto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Elektro
Carport
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gerade fertiggestellten Neubau mit 10 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet mit zwei geräumigen Zimmern, dem innenliegenden Bad mit Dusche, Waschbecken und WC elegantes Wohnen für den Single oder ein junges Paar. Der offene Wohn-Essbereich mit der modernen Einbauküche, die von Ihnen eingebaut werden kann, verfügt über eine helle Fensterfront, die sich zur Terrasse mit angrenzendem Garten hin öffnet. Dieser Teil der Außenanlage ist nur von Ihnen zu nutzen. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: - Aufzug - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung des Badezimmers - Feiner Bodenbelag - Abschließbarer Fahrradkeller mit E-Bike Ladestation - Parkplatz in der Tiefgarage mit der Möglichkeit eine Wallbox für ein E Auto zu installieren - Beheizbare Tiefgaragenzufahrt - Überschaubare Nebenkosten durch hauseigenes Blockheizkraftwerk - Kellerraum In dem Neubau stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Wohnflächen zur Verfügung. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.


Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !


Lage

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt macht Wiesbaden sehr beliebt. Der elegante Neubau liegt in einer ruhigen Sackgasse noch innerhalb des Rheingauviertels. Eine sehr ruhige, aber dennoch zentrale Lage. In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der grosse Edeka Nolte ist fußläufig erreichbar. Doch auch Ärzte und andere Servicedienststellen sind nicht weit. Die Marktkirche, der Zentrumskern von Wiesbaden, liegt in 2,6 km Entfernung., der Bahnhof ist in nur 2 km erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell, in 5 km, auf der BAB 66, mit der Sie einfach nach Mainz, Frankfurt oder Limburg gelangen.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Volz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 198 - vielen Dank!