Exklusive Villenetage im Komponistenviertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
430,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Büroetage befindet sich im Erdgeschoss einer repräsentativen Altbau-Villa mit nur drei Einheiten. Das gesamte Gebäude wird komplett und hochwertig renoviert. Im EG entsteht ein neuer Eingangsbereich über den Ihre Kunden die Büroetage erreichen. Im Treppenhaus werden Originaldetails aufbereitet und erhalten. Im Eingang der Fläche befindet sich ein Funktionsbereich mit der Möglicheit für einen Empfang oder eine offene Küche sowie der Zugang zu den Büroräumen und dem WC. Die Büroeinheit bietet Ihnen aktuell zwei große Teambüros und 3 Büro-/ Besprechungsräume. Die Möglichkeit zur Unterteilung weiterer Räume oder einer offenen Gestaltung besteht. Ein Terrasse bietet Zugang zum Garten, der ebenfalls neu gestaltet wird.
Ausstattung
+ hochwertige Renovierung des gesamten Gebäudes + neu gestalteter Außenbereich/ Garten + neuer repräsentativer Eingangsbereich des Gebäudes + Fußboden nach Absprache + Datenverkabelung Cat-7 + Funktionsbereich mit offener Küche oder Empfang + 2 Teambüros + 3 Büro-/ Besprechungsräume + weitere Unterteilung möglich + WC + neue Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung + Gartenzugang + Terrasse + Gas-Zentralheizung + Fahrradstellplätze + Außenstellplatz mit E-Ladestation
Lage
Bevorzugte Lage im Darmstädter Komponistenviertel. In Darmstadt Ost gelegen zeichnet sich das beliebte Komponistenviertel durch viel Grün und einen hohen Bestand von Altbauten mit großzügigen Grundstücken aus. Das Viertel bietet Ruhe und dennoch gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt. Der ÖPNV ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in 10 Min., die Autobahnen A5/A67 mit dem Auto in ebenfalls 10 Min erreichbar. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in 30 Min. und dem Zug in 18 Min. vom Hauptbahnhof erreichbar. Darmstadt ist im Rhein-Main-Gebiet südlich gelegen und über die gute Verkehrsinfrastruktur wie dem Autobahnnetz und der Nah- und Fernverkehranbindung schnell erreichbar.
Sonstiges
Vom Mieter ist nach Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. in jeweiliger gesetzlicher Höhe, aktuell 19%, an die Kleinsteuber Immobilien GmbH zu zahlen. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer in jeweiliger gesetzlicher Höhe, aktuell 19%.
Anfrage senden
Herr Ingmar Kleinsteuber
Arbeitsplatz in Co-Working Space in zentraler Lage - All incl. Miete
|
Miete: 250,00 € Fläche: 10 m2 64287 Darmstadt |
|
180 qm Bürofläche im 1.OG am westlichen Stadtrand der Darmstädter-Waldkolonie
|
Miete: 1.260,00 € Fläche: 175 m2 64293 Darmstadt |
|
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3004506 - vielen Dank!
