Exklusives Ladengeschäft in bester Lage

65183 Wiesbaden

4.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65183 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
118 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5816040
Anbieter-ID
38
Stand vom
27.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
1 MM kalt zzgl. 16% MwSt.
Netto­kalt­miete
4.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €

Mitten in der Stadt, in absolut zentralster Lage, befindet sich diese schöne Ladenfläche mit großen, hellen Schaufenstern. Zur Zeit besteht das Ladenlokal aus einem großem Raum, der durch ein wunderschönes Holzpodest im rustikalen Stil optisch getrennt ist. Im hinteren Bereich ist ein Zugang zu einer Terrasse vorhanden, gut mit einem Metallgitter gegen Eindringlinge gesichert. Wasseranschlüsse für Toiletten und Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zum Kurhaus, zur Marktkirche und zu den umliegenden Restaurants und Geschäften garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage unter dem Kurhaus vorhanden. Kurzzeitparken ist direkt in der Straße, vor dem Ladengeschäft möglich. Das Ladenlokal eignet sich ideal für den Einzelhandel, da die großen Glasfronten für viel Licht und Offenheit sorgen. Für einen gastronomischer Betrieb müsste eine Nutzungsänderung beantragt werden. Generell ist dies aber möglich.


Lage

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Zwischen der prunkvollen Altstadt mit der imposanten Marktkirche und der Fußgängerzone in der Innenstadt, liegt dieses helle Ladenlokal. Die angrenzende Wilhelmstraße, die bekannt für ihre klassischen Villen, dem Kurhaus und den ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten ist, bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Alle Freizeitaktivitäten im Kurpark, beliebte Restaurants und Cafés in Laufweite, sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte von Ihrer Eingangstür entfernt.


Sonstiges

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

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Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Heske-Birtwhistle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 38 - vielen Dank!