Exklusives Wohnen auf 125,6 m² Wohnfläche in kernsanierter Altbauvilla in Wiesbaden

599.800,00 € Kauf
3 Zimmer
125,6 m2
Platter Straße 5, 65193 Wiesbaden

Objektdaten

Adresse
Platter Straße 5, 65193 Wiesbaden
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
125,6 m2
Baujahr
2017
verfügbar ab
Oktober 2018
Online-ID
3931573
Stand vom
17.01.2018
Kaufpreis
599.800,00 €
Hausgeld
366,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
80,70 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2027
Ausstelldatum
03.05.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2017
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütlich, privat und mitten in der Stadt in einem tollem Ambiente. Unser Projekt "Michaels Garten" ist eine harmonische Symbiose aus hochwertig saniertem Altbau und moderner Wohnbauarchitektur. In zwei Mehrfamilienhäuser entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit reichlich Freiraum und praktischem Komfort, gut geeignet für die verschiedensten Lebensmodelle ihrer zukünftigen Bewohner. Zur Auswahl stehen Wohnungen von 2 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von 57 m² bis 182 m². Im mit viel Liebe zum Detail restaurierten Gründerzeithaus entstehen 11 Eigentumswohnungen, während im benachbarten modernen Neubau weitere fünf Wohneinheiten und eine Büroeinheit auf Sie warten. Jede Wohnung verfügt, je nach Lage, über eine Terrasse, einen Balkon/Loggia oder eine Dachterrasse.


Lage

Wiesbaden-Nordost:Nobel & Grün. Am rechten Ufer des Rheins und südlich des Taunus befindet sich die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden. Seit 2012 ist die "Weltkulturstadt", die heute als Musterbeispiel des Historismus gilt, UNESCO-Weltkulturerbe. Hier herrscht eine bunte Mischung aus sanierten Gründerzeithäusern, herrschaftlichen Villen und moderne Neubauten. In Wiesbaden schlägt das politische Herz Hessens. Der Landtag und mehrere Ministerien haben hier ihren Sitz. Die Umgebung rund um die Platter Straße verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein reichhaltiges Nahversorgungs- und Shoppingangebot. Von "Michaels Garten" erreichen Sie zu Fuß die Stadtmitte bereits n 10 Minuten. Lassen Sie sich hier von den zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten verwöhnen.


Sonstiges

Raumaufteilung und Ausstattung ---------------------------- Jedes Haus verfügt über eine eigene Charakteristik und individuelle Klasse. Das spiegelt sich auch wieder in den verschiedenen Wohnungstypen. Im beigefügten Grundrissplan können Sie einen ersten Eindruck über die hier angebotene Wohnung gewinnen. Es erwarten Sie Zimmergrößen von 15,2 m² und 21,6 m². Der helle und freundliche Wohn-/Ess- und Kochbereich verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und Zugang zum Balkon. Jede Wohneinheit wird mit Echtholzparkett und hochwertigen Fliesen im Bad ausgestattet. Mit der energieeffizienten Fußbodenheizung lässt sich jedes Zimmer einzeln auf ihre gewünschte Temperatur regulieren. Die Gegensprechanlage ist mit einer Videofunktion ausgestattet. Es werden nur Markenfabrikate von namhaften Herstellern verbaut. So werden die Wohnungen nicht nur ihrer Lage, sondern vor allem auch ihrem Anspruch gerecht. Auf Vertrauen gebaut. ---------------------------- Das Wichtigste beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses ist ein vertrauenswürdiger Partner, der schon seit vielen Jahren zuverlässig und erfolgreich Immobilien in ihrer Umgebung realisiert. Wir sind ein moderner Immobiliendienstleister mit kirchlichem Hintergrund und einer über 65 jährigen Firmengeschichte. Die Erfahrung, die wir in diesen Jahren erworben haben, kommt Ihnen zugute. Die Gemeinnützige Siedlungswerk GmbH, mit Sitz in Frankfurt am Main ist auch für Sie ein Partner, auf den Sie sich verlassen können. Für weitere Fragen ist Herr Jürgen Mittler ihr Ansprechpartner. Tel. 069/1544-154 oder 0160/90 19 45 80. Gerne können Sie mit ihm einen Besichtigungstermin Vorort vereinbaren.

Karte nicht verfügbar

Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH

Ihr Ansprechpartner

Jens Baier