! Exklusives Zweifamilien-Traumhaus mit Pool und großem Garten !

74909 Meckesheim

920.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
223 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74909 Meckesheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
909 m2
Wohnfläche
223 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6890824
Anbieter-ID
753072
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
920.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 2018 erbautes neuwertiges und exklusives Zweifamilienhaus in Fertigbauweise, welches seinen neuen Besitzer sucht. Das Objekt befindet sich am Ende eines Wohngebietes und hat ein großzügiges Grundstück mit einem liebevoll angelegten und gestalteten Garten mit Gartenhaus sowie einem tollen Pool. Die Außenanlage lädt zum entspannen und wohlfühlen nach einem langen Arbeitstag ein, Ihre Kinder haben viel Platz um zu spielen. EG-Wohnung: Beim Betreten der Immobilie öffnet sich der großzügige Hausflur mit ebenerdigem Zugang zur Erdgeschosswohnung. Im Verlauf gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, welches durch seine extra hohe Decke wundervoll belichtet ist. Ein idealer Ort um sich wohl zu fühlen und zu entspannen. Die Küche mit einer Kochinsel ist sehr gehoben und bietet genug Platz, um sich kulinarisch seine Essensträume zu erfüllen. Ein direkter Zugang zur Terrasse und dem großen Garten ist ebenfalls gegeben. Ein Schlafzimmer mit Schminkzimmer sowie ein tolles hochwertiges Tageslicht-Bad mit Regendusche und einem extra Gäste WC runden somit das Erdgeschoss ab. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 119 qm. DG-Wohnung: Durch das moderne helle Treppenhaus gelangen Sie über eine ansprechende weiße Holztreppe in die Dachgeschosswohnung. Ein modernes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küchenecke sowie Hauswirtschaftsraum werden Sie begeistern. Ein Eltern- sowie Kinderschlafzimmer haben ansprechende Größen, das Tageslichtbad entspricht gehobenen Ansprüchen. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 qm.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Schminkzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, HWR, Technikraum, Terrasse, Garten DG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon, Flur Das Objekt ist nicht unterkellert


Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage. Die schnelle und unkomplizierte Zuganbindung Richtung Heidelberg, Mannheim ist gegeben sowie Ärzte, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten etc.. Dank guter Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Heidelberg, Heilbronn, Mannheim usw. mit dem Auto schnell zu erreichen. Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden. Dank der Randlage steht einer Radtour oder Spaziergängen ebenfalls nichts im Weg.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 39,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2018 2 x Carport, 2 x Stellplatz außen * 2 Außenstellplätze * 2 Carport-Stellplätze mit Platz für einen nachträglichen Abstellraum * Pool * Gartenhaus * großer Garten * Lüftungsanlage in beiden Wohnungen * elektrische Rollläden im ganzen Haus * hochwertige Küche mit Kochinsel im EG * große Terrasse * Glasfaseranschluss vorhanden * Gas-Fußbodenheizung * Solaranlage * Balkon im DG * exklusive Bäder im EG und DG

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Autohaus Ruf
    397 m
  • Rothermel
    496 m
    • Elsenz Clean Shop
      871 m
  • Rappelkiste Meckesheim
    898 m
  • Montessori-Schule
    1,89 km
    • Norbert-Preiß-Schule
      2,85 km
  • Meckesheim Bahnhof
    821 m
  • Meckesheim
    884 m

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Sinsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 753072 - vielen Dank!