EXTRAVAGANTE STADTVILLA + PRIVATGARTEN! IN GRÜNER UNVERBAUBARER SÜD/WEST 1A PREMIUMLAGE!

598.800,00 € Kauf
3 Zimmer
97 m2
Albert-Schweitzer-Strasse 2, 55128 Mainz

Objektdaten

Adresse
Albert-Schweitzer-Strasse 2, 55128 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Gartenfläche
130 m2
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3892485
Anbieter-ID
NEU-EINZIGARTIG IN MAINZ!!! WOHNEN DELUXE-AM UNICAMPUS! 3-ZIMMER PREMIUM - WOHNUNG MIT LUXUS-TERRASSE & PRIVATGARTEN IN UNVERBAUBARER GRÜNER SÜD/WEST FELDRANDLAGE!!!
Stand vom
24.10.2018
Kauf­preis
598.800,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Tiefgarage
1× / 27.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

PREMIUM WOHNEN IN REPRÄSENTATIVER BAUHAUS - STADTVILLA! LUXURIÖSE GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT CA 97 QM PLUS TAGESLICHTBAD PLUS 1 SEPARATES DUSCHBAD MIT WC, SOWIE GROSSE BANGKIRAI-LUXUSTERRASSE INKL. PRIVATGARTEN IN HERRLICHER SÜD/WEST LAGE MIT UNVERBAUBAREM GRÜNEN FERNBLICK!!! + PRIVATKELLERRAUM uvm...


Ausstattung

AS2 - EBLING 1A PREMIUM-VOLLAUSSTATTUNG- HÖCHSTER WOHNKOMFORT FÜR SIE! • Rohbau: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Kellergeschoss • Fassade: Wärmedämmverbundsystem (mit 20er Dämmung) • Fenster: Dreifach-Wärmeisolierverglaste SCHÜCO-Kunstoff-Fenster (deutsches Markenfabrikat) mit elektrischen Rollläden, uvm. • Außergewöhnliche und begehrte Deckenhöhen ab 2,60 m bis 4,0 m! • Wohnungstür: Hochwertige Wohnungseingangstür mit Mehrfachsicherheitsverriegelung, einbruchshemmend! Weißlack-Innentüren: in 2,10 Meter aussergewönlicher Höhe • Wände: Massiv gemauerte Innenwände mit Innenputz und Malervlies und Dispersionsfarbe an Wänden und Decken • Tageslichtbad: Edle Badausstattung der Marken DURAVIT und KERAMAG mit hochwertigen Designer-Sanitärobjekten, Armaturen und Handtuchheizkörpern / Große, bodengleiche Duschen mit hochwertiger Raindance Kopfbrause, Handbrause und Wannen, superschicke hochwertige Armaturen und komplettes Zubehör uvm.... • Bodenbeläge: Hochwertigste feinste Echtholzparkette in verschiedenen Holzarten! • Boden - und Wandfliesen: Hochwertigste großformatige keramische Markenfliesen und Feinsteinzeugfliesen in Küche, Bad und Diele • Heizung: Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat Regelung / Gasbrennwerttherme mit energiesparender Solaranlage mit Brauchwasser- und Fußbodenheizungsunterstützung Dadurch sehr kosteneffizient für die Bewohner! • Modernste Elektrotechnik und SAT-Anlage • Entree: Repräsentative Aluminum-Haustüranlage mit Video-Gegensprechanlage und separater Farbbild Monitor in jeder Wohnung. WIR TREFFEN DIE MODERNEN VORKEHRUNGEN FÜR IHR SICHERES UND ENTSPANNTES LEBENSGEFÜHL! • Treppenhaus: Luxuriöses Treppenhaus mit feinstem Natursteinbelag, Edelstahlhandlauf und hochwertigen Designer Leuchten • Aufzug: Geräumiger Komfort-Lift in eleganter Edelstahlausführung mit barrierefreiem Zutritt zu allen Etagen von der Tiefgarage bis in die Penthouses (Rollstuhlgeeignet!) • Angenehmer barrierefreier Zugang (schwellenfrei!) vom Entreè/ Haustür sowie der Tiefgarage • Parken: Moderne, helle Tiefgarage mit 11 großzügigen Stellplätzen sowie zwei Außenparkplätzen, Fahrradaußenstellplätze für Bewohner und Gäste Privatgärten, Terrassen und Balkone: Große Sonnengartenterrassen, Luxuswohnbalkone und umlaufende Dachterrassen mit Sonnendecks und schicken Bangkirai-Holzdielen bzw. Marlux-Platten • Hochwertige und repräsentativ gestaltete Aussenanlage inklusive schicker Beleuchtung uvm... • Keller: Ein geräumiger, heller und massiv gemauerter Privatkellerraum für jede Wohnung. Ein Waschmaschinen und Trockner Raum FEINSTE 1A PREMIUM-VOLLAUSSTATTUNG! UND VIELES MEHR...! VERGLEICHEN SIE!


Lage

EINZIGARTIGE GRÜNE 1A - PREMIUMLAGE!! DIREKT AN DEN UNVERBAUBAREN BIO-STREUOBSTWIESEN!! BEGEHRTE SÜD-WEST-SONNENLAGE IM GRÜNEN MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK! PERFEKTE CITYNÄHE! UND VIELES MEHR.......! Bretzenheim ist einer der attraktivsten Mainzer Stadtteile und eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der grüne Universitäts-Stadtteil besticht durch seine perfekte und urbane Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Bioläden, etc.befinden sich in perfekter Lauflage nur zwei Minuten vom historischen Ortskern entfernt. Hinzu kommt ein breites gastronomisches Angebot aus Restaurants, Bistros, Gast- und Straußwirtschaften und vieles mehr. Auch Apotheken und moderne Facharztpraxen sind fußläufig erreichbar. Der nah gelegene Botanische Garten mit seiner beeindruckenden exotischen Fauna spiegelt die vier Jahreszeiten der Natur wider und lädt zu schönen Spaziergängen und zum Relaxen ein. HERVORRAGENDE ANBINDUNG: - PERFEKTE UND BEGEHRTE NÄHE ZUR JOHANNES GUTENBERG UNIVERSITÄT IN NUR 2 FUSS MINUTEN! - ZUM UNIKLINIKUM MAINZ IN NUR 3 AUTOMINUTEN! - 250 Meter zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen - 4 Minuten mit dem PKW zum Hauptbahnhof Mainz, der S-Bahn und der historischen Mainzer Innenstadt - 4 Minuten mit dem PKW zum Autobahnkreuz Mainz Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Ludwigshafen - 4 Fußminuten bis zur Straßenbahnhaltestelle "Mainzelbahn" an der Hildegard-von-Bingen-Straße - 5 Autominuten zu den Sendeanstalten ZDF in Mainz-Lerchenberg und SWR Südwestfunk in Hartenberg-Münchfeld/City - 20 Minuten mit dem PKW zum Flughafen Frankfurt a.M. KRAFTQUELLE DER NATUR: - einzigartige, traumhafte, sonnige Höhenlage von Mainz-Bretzenheim - direkt an der begehrten Frischluftschneise am Feldrand - herrlicher unverbaubarer Fernblick auf die Streuobstwiesen - Rad -und Fußwege direkt vor der Haustür - perfekt für viele sportliche Aktivitäten in der freien Natur. Die pittoreske Mainzer Innenstadt mit ihrem berühmten Wochenmarkt sowie die benachbarten Stadtteile Mainz-Drais, Mainz-Gonsenheim und Mainz-Oberstadt sind auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad wunderbar erreichbar.


Sonstiges

DIE EBLING BAUPROJEKTE UND IHRE EINMALIG HOCHWERTIGEN PREMIUM - VOLLAUSSTATTUNGEN BIETEN RUHE. KLARHEIT. ELEGANZ! EINZIGARTIG! Weitere Highlights sowie Wohnungsangebote von AS2 erfahren Sie auf Anfrage oder im persönlichen Beratungsgespräch! Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie! SIE ERWERBEN BEI UNS PROVISIONSFREI! - DIREKT VOM BAUTRÄGER! Wir beraten Sie sehr gerne!

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EBLING BAUPROJEKTE GMBH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Ebling
Draiser Straße 124, 55128 Mainz-Bretzenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt NEU-EINZIGARTIG IN MAINZ!!! WOHNEN DELUXE-AM UNICAMPUS! 3-ZIMMER PREMIUM - WOHNUNG MIT LUXUS-TERRASSE & PRIVATGARTEN IN UNVERBAUBARER GRÜNER SÜD/WEST FELDRANDLAGE!!! - vielen Dank!