EXTRAVAGANTES WOHNERLEBNIS in Wiesbaden SÜD-OST

65191 Wiesbaden

2.540,00 €
Miete
4
Zimmer
145
m2

Objektdaten

Adresse
65191 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
145 m2
Baujahr
2018
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4723053
Anbieter-ID
DSV3b_OGR
Stand vom
22.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.620,00 €
Warm­miete
2.890,00 €
Netto­kalt­miete
2.540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
56,00 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2027
Aus­stell­datum
10.09.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen auf großzügig gestalteten und luxeriös ausgestatteten ca.145m² Wohnfläche mit Blick über Wiesbaden. Sonnenverwöhnt, hell und freundlich ein Prädikat das hier zu 100% zutrifft. Das Raumkonzept, architektonisch gelungen und mit wertigen Aussattungsmerkmalen zeichnen diese Wohneinheit aus. Der Weg dorthin führt Sie über die gläserne und mit viel Edelstahlelementen versehene Aufzugsanlage. Im 1.OG angekommen gewährt Ihnen das schlüssellose Schließsystem Zutritt zu diesem Wohntraum. Halten sie einen Moment inne und nehmen Sie die gewonnen Eindrücke, das perfekt abgestimmte Farbkonzept sowie die klaren Linien in sich auf. Neugierig und Lust auf mehr, dann schauen Sie sich die beigefügte Fotostrecke an, denn Bilder sagen mehr als Worte.


Lage

Wiesbaden Südost, zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus alle Wege führen in die Stadt, zum Bahnhof, zur Wilhelmstraße, zum Kurpark oder ins Aukammtal. Zentrumsnah heißt das Stichwort und doch abseits von Lärm, Stress und Hektik liegt unser Wohntraum inmitten einer von Villen und einigen Einfamilienhäusern geprägten Umgebung. Seitlich der Bierstädterstraße mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Rhein-Main Schnellweg.


Sonstiges

Anmerkung / Sonstiges ---------------------------- Unser Mietangebot richtet sich an einen Personenkreis, der in wirtschaftlich gesicherten Verhältnissen lebt und das wie oben erwähnte Ambiente zu schätzen weiß. Die Vorlage eines Bonitätsnachweises, eine aktuelle Schufaauskunft, eine Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise ihres Arbeitgebers sind daher unerlässlich. Da wir ungehinderten Zugang zu dem Objekt haben, sind Besichtigungstermine, ein persönliches Kennenlernen nahezu jeder Zeit möglich. Teilen Sie uns einfach zwei ggf. drei Wunschtermine mit, einer davon wird mit Sicherheit passen. Raumaufteilung/Flächenangaben ---------------------------- Die Gesamt Wohn - Nutzfläche beträgt ca. 166,41m² Die nach WoFIV anrechenbare ca. 145,37m² - Wohnen und Essen ca. 68,13m² - Balkon / Wohn-Essbereich ca. 10,86m² - Küche ca. 12,74m² - Diele/Flur ca. 9,68m² - G-WC ca. 2,80m² - Schlafen ca. 19,92m² - Balkon / Schlafen ca. 6,52m² - Dusch - Wannenbad 11,52m² - WC ca. 1,93m² - Kind / Büro etc. ca. 14,31m² - Keller / Abstellfläche ca. 8m²

Karte nicht verfügbar

HAB1PLUS Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Harald Baehr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt DSV3b_OGR - vielen Dank!