FALANGA IMMOBILIEN - DAS PERFEKTE UND BEZAHLBARE HAUS FÜR FAMILIEN UND MIT PLATZ FÜR HOMEOFFICE.

55262 Heidesheim am Rhein

545.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55262 Heidesheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
242 m2
Wohnfläche
141 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
März 2023
Online-ID
8372339
Anbieter-ID
FI1159
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
83.70 kWh/m2a
Gültig bis
17.07.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im BEGEHRTEN HEIDESHEIM steht dieses NEUWERTIGE im JAHRE 2012 ERBAUTE REIHEN EINFAMILIENHAUS. Mit rd. 141 qm WOHNFLÄCHE bietet es VIEL BEZAHLBAREN PLATZ für eine JUNGE FAMILIE! EINIGE HIGHLIGHTS SIND DIE 4 SCHLAFZIMMER, 2 VOLLBÄDER, GARAGE UND DER SEHR GUTE ZUSTAND DES HAUSES...HIER HEISST ES KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNABDINGBAR, GESETZLICH VORGESCHRIEBEN UND ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### ZUR AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: KLASSICHERWEISE befindet sich auf dieser Ebene die GERÄUMIGE DIELE, die AUSREICHEND PLATZ für eine GARDEROBE und einen geschlossenen und BEGEHRTEN ABSTELLRAUM bietet. Von hier aus erreichen Sie die GROßE GÄSTE-TOILETTE, die PRAKTISCHE KÜCHE und den ÄUSSERST GEMÜTLICHEN WOHN/-ESSBEREICH. OBERGESCHOSS: Sowohl die 2 ZIMMER, als auch das BAD MIT EBENERDIGER DUSCHE und BADEWANNE SIND VERNÜNFTIG GROß DIMENSIONIERT. ZUSÄTZLICH gibt es auf dieser Ebene den WIRTSCHAFTSRAUM...hier finden sie den PLATZ für Waschmaschine und Trockner. DACHGESCHOSS: Weitere 2 GERÄUMIGE ZIMMER befinden sich im Dachgeschoss. TOP und von VORTEIL ist hier das zusätzliche HELLE und MODERNE DUSCHBAD! Gerade für eine KINDERREICHE FAMILIE oder auch Gäste ein absolutes MUST HAVE! Als zusätzliche NUTZFLÄCHE steht Ihnen hier noch ein RAUM zur Verfügung. Für den FUHRPARK ist ebenso gesorgt. So befindet sich auf dem Grundstück, nur wenige Fußschritte vom Haus entfernt, die Garage als auch die Möglichkeit, ein WEITERES FAHRZEUG vor der Garage zu parken. ##### FAZIT ########################################################## DAS PERFEKTE UND BEZAHLBARE HAUS FÜR DIE JUNGE FAMILIE MIT ZUSÄTZLICH PLATZ FÜR HOMEOFFICE. SIE WOHNEN IN EINER VERKEHRSBERUHIGTEN UND FAMILIENFREUNDLICHEN LAGE/UMFELD! DAS HAUS IST GEMÜTLICH UND MODERN...BEREITS BEIM BETRETEN DES HAUSES FÜHLT MAN SICH ANGEKOMMEN! WIR BIETEN IHNEN VIEL PLATZ MIT 4 SCHLAFZIMMERN, 2 ABSOLUT VORTEILHAFTEN MODERNEN UND HELLEN VOLLBÄDERN, TOLLE AUSSTATTUNG, NEUWERTIGES HAUS...KAUFEN-EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN! ###################################################### FAZIT #########


Ausstattung

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