FALANGA IMMOBILIEN - GEMÜTLICHE, SCHICKE und MODERN SANIERTE HELLE 3-Zimmer DG-WOHNUNG in Mombach!

In TOLLER RUHIGER GRÜNLAGE von MAINZ-MOMBACH befindet sich diese in TOP ZUSTAND befindliche und PRIMA AUFGETEILTE 3-ZIMMER WOHNUNG. Im DACHGESCHOSS eines GEPFLEGTEN 6-FAMILIENHAUSES verteilen sich die rund 56 m² WOHNFLÄCHE auf 3 ZIMMER, BAD UND KÜCHE. DIE WOHNUNG WURDE ERST IN 2021 HOCHWERTIG, MODERN UND SCHICK RENOVIERT/SANIERT. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ ZUR DURCHSICHT UND PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB´S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### IN 2021 SANIERT WURDEN: - DAS KOMPLETTE TAGESLICHTBAD - BODENBELÄGE - TÜREN UND TÜRZARGEN - KOMPLETTER ANSTRICH Über den ZENTRALEN und GERÄUMIGEN FLURBEREICH aus sind ALLE ZIMMER ERREICHBAR. Ihnen stehen 2 SCHLAFZIMMER, ein GEMÜTLICHER WOHNBEREICH und die PFIFFIGE KÜCHE zur Verfügung. HIGHLIGHT ist das komplett NEU, HELL und MODERN SANIERTE TAGESLICHTBAD mit BADEWANNE. Ausreichend Stauraum bietet ein separater Kellerraum. ###### FAZIT ###################################################### HIER MIETEN SIE EINE SANIERTE UND IN TOP ZUSTAND BEFINDLICHE, PRIMA AUFGETEILTE UND GEMÜTLICHE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE VON MAINZ-MOMBACH! GESUCHT WIRD EINE BERUFSTÄTIGE PERSON ODER STUDENT mit Bedarf für HOMEOFFICE oder auch GERNE EIN PÄRCHEN. Für MEHR PERSONEN , eine WOHNGEMEINSCHAFT ODER EINE FAMILIE ist diese Wohnung NICHT geeignet. BITTE KEINE ANFRAGEN VON WG´S JEGLICHER ART! ###### FAZIT ######################################################

Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### in 2022 NEU und HOCHWERTIG RENOVIERT/SANIERT TOLLES NEUES TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE PRIMA AUFTEILUNG 3-ZIMMER GEMÜTLICH, HELL UND MODERN EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!!! ###### FAZIT ###################################################### HIER MIETEN SIE EINE SANIERTE UND IN TOP ZUSTAND BEFINDLICHE, PRIMA AUFGETEILTE UND GEMÜTLICHE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE VON MAINZ-MOMBACH! GESUCHT WIRD EINE BERUFSTÄTIGE PERSON ODER STUDENT mit Bedarf für HOMEOFFICE oder auch GERNE EIN PÄRCHEN. Für MEHR PERSONEN , eine WOHNGEMEINSCHAFT ODER EINE FAMILIE ist diese Wohnung NICHT geeignet. BITTE KEINE ANFRAGEN VON WG´S JEGLICHER ART! ###### FAZIT ######################################################

Lage

Mombach bietet alles, was ein Mainzer Stadtteil braucht. Dieser Mainzer Stadtteil ist bekannt für seinen urbanen und multikulturellen Charakter, sehr innenstadtnah, gemütlich und reich an Geschichte. Sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ebenso ein unmittelbarer BAB-Anschluß nach WI-MZ-F-DA.

Sonstiges

Maklervertrag:Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag (bei Wohnraumvermietung fällt KEINE Provision für den Mieter an) , wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen. Widerrufsrecht:Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche:Als Immobilien- maklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Haftung:Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung. ### BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! ###