FALANGA IMMOBILIEN- HOCHWERTIGE und MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG mit HERRLICHEM GARTEN in BUDENHEIM!

Hauptstraße 24, 55257 Budenheim

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße 24, 55257 Budenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8086824
Anbieter-ID
FI1132
Stand vom
09.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
2.085,00 €
Warm­miete
995,00 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
70.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
14.10.2030
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neue, MODERNE, HOCHWERTIGE und SEHR GUT AUFGETEILTE ca. 63qm große 2-ZIMMER-WOHNUNG im ERDGESCHOSS eines NEUBAU-MEHRFAMILIENHAUSES. Im GERÄUMIGEN DIELENBEREICH findet sich bequem PLATZ für eine GARDEROBE. SEHR KOMFORTABEL ist auch die ABSTELLKAMMER MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS für allerlei Sachen. Das BADEZIMMER ist HELL und FREUNDLICH und mit einer BODENTIEFEN DUSCHE und BADEWANNE ausgestattet. SEHR BEGEHRT ist derzeit auch die OFFENE KÜCHE zum Wohnbereich hin. Die TERRASSE und der HERRLICHE GARTEN, die von der Küche aus begehbar sind, laden geradezu zum Entspannen ein! Das SCHLAFZIMMER bietet VIEL PLATZ für ein GROSSES BETT und einen SCHRANK. AUSGESTATTET wurde diese HOCHWERTIGE WOHNUNG, um nur einige Details zu nennen, mit einer FUSSBODENHEIZUNG, ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN, MODERNEN FLIESEN, AUFZUG und vielem mehr. Weiterhin steht eine GARAGE zur Verfügung. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND WENN VORHANDEN UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### ###### FAZIT ###################################################### Hier mieten Sie eine NEUWERTIGE, MODERNE, TOP AUSGESTATTETE und absolut PRIMA AUFGETEILTE ERDGESCHOSSWOHNUNG mit einem PFLEGELEICHTEN und dennoch HERRLICHEN GARTEN! GESUCHT wird hier ein ARBEITSTÄTIGER SINGLEHAUSHALT oder ein PÄRCHEN!!! BITTE KEINE ANFRAGEN VON WG'S JEGLICHER ART! ###### FAZIT ######################################################


Ausstattung

## HIGHLIGHTS ## -FUSSBODENHEIZUNG -SONNIGE TERRASSE UND GARTEN -OFFENE KÜCHE -PRAKTISCHER ABSTELLRAUM MIT WM-ANSCHLUSS -ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN -GARAGE ##### FAZIT ########################################################## Hier mieten Sie eine NEUWERTIGE, MODERNE, TOP AUSGESTATTETE und absolut PRIMA AUFGETEILTE ERDGESCHOSSWOHNUNG mit einem PFLEGELEICHTEN und dennoch HERRLICHEN GARTEN! GESUCHT wird hier ein ARBEITSTÄTIGER SINGLEHAUSHALT oder ein PÄRCHEN!!! BITTE KEINE ANFRAGEN VON WG'S JEGLICHER ART! ###################################################### FAZIT #########


Lage

Sehr gute, ruhige und gepflegte Lage im Budenheimer Ortskern. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentlichen Verkehrsmittel können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Sehr gute BAB-Anbindung! Budenheim besitzt eine Grund-/Hauptschule, Kindergärten und einen Seniorentreff. Außerdem bietet die Gemeinde ein breit gefächertes Vereinsleben an. Ideal ist auch der Anschluss nach WI/DA/FFM und natürlich sind Sie dank der Stadtbusanbindung schnell in Mainz.


Sonstiges

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