FALANGA IMMOBILIEN - PROVISIONSFREI - 4 kompakte & solide vermietete Apartments mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler und begehrter Stadtlage zur Uni!

Im Münchfeld 33, 55122 Mainz

539.000,00 €
Kaufpreis
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Im Münchfeld 33, 55122 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
94 m2
Vermietbare Fläche
94 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7325542
Anbieter-ID
FI1115
Stand vom
29.06.2022
Kauf­preis
539.000,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
4
Wohneinheiten
4
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.00 kWh/m2a
Gültig bis
12.03.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In ZENTRALER, GUTER und BEGEHRTER Mainzer STADTLAGE befinden sich diese 4 kompakten und soliden 1-Zimmer-Apartments. Die Apartments verfügen alle über ein GERÄUMIGES Zimmer, ein DUSCHBAD und eine PANTRY Küche. Ein großer VORTEIL ist der zur Seite des Hauses befindliche SONNENBALKON. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND WENN VORHANDEN UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### Die Wohnungen befinden sich in einem GUTEN ZUSTAND. Das ANWESEN ist insgesamt SEHR GEPFLEGT und gut verwaltet. Das gesamte Treppenhaus wurde erst vor ca. 2 Jahren FRISCH GESTRICHEN. Ein weiterer Vorteil ist der zu JEDER Wohnung gehörige TIEFGARAGENSTELLPLATZ. Diese Apartments eignen sich durch die LAGE, FUßLÄUFIG zur UNI, INNENSTADT und allen wichtigen Arbeitgeber, PERFEKT als KAPITALANLAGE/INVESTITION. Derzeit sind die Wohnung VERNÜNFTIG VERMIETET. Die MIETEINNAHMEN betragen demnach rd. 15.840€ Kaltmiete/p.a., dies entspricht einer soliden Rendite von knapp 3%! Hier KAUFEN Sie PROVISIONSFREI 4 SOLIDE APARTMENTS in jederzeit PRIMA VERMIETBARER LAGE zu einem FAIREN Kaufpreis! Das ANWESEN ist IDEAL für einen KAPITALANLEGER und INVESTOR. SICHERN sie Ihr VERMÖGEN in diesen NACHHALTIGEN und RENDITETRÄCHTIGEN 4 APARTMENTS! ########################################################################################## LAGE, LAGE, LAGE...DIESE LAGE IST SUPERGUT UND JEDERZEIT GUT VERMIETBAR, DENN SIE SIND FUßLÄUFIG ZUR UNIVERSITÄT, zum STADTKERN, VERSCHIEDENE ARBEITGEBER, ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL ETC. ...UNBEDINGT ANSCHAUEN UND INSPIRIEREN LASSEN!!! #########################################################################################


Ausstattung

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Lage

Der Mainzer Stadtteil Münchfeld/Hartenberg ist aufgrund seiner zentralen Lage äußerst beliebt. Sowohl die (fußläufige-) Nähe zur Universität, zur Innenstadt und weiteren Arbeitgeber, als auch die fußläufige Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs werden von unseren Kunden sehr geschätzt. Unmittelbar am Haus befindet sich bequemerweise auch eine Bushaltestelle.


Sonstiges

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