FALANGA-IMMOBILIEN - PROVISIONSFREI, SOFORT VERFÜGBAR & ZUM ABSOLUTEN TOP-PREIS - TOP WOHNUNG MIT HE

### PROVISIONSFREI, SOFORT VERFÜGBAR & ZUM ABSOLUTEN TOP-PREIS ### TOP GEPFLEGTE & MODERNE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SONNIGER DACHTERRASSE UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ in einer SEHR BELIEBTEN, GRÜN EINGEWACHSENEN WOHNLAGE IM BELIEBTEN OBER-OLM. BESTENS GEEIGNET FÜR EINE PERSON ODER EIN PAAR, WELCHES GROSSZÜGIG WOHNEN MÖCHTE UND GERNE NOCH PLATZ FÜR HOMEOFFICE/HOBBY ETC. BENÖTIGT. DIESE PRIMA AUFGETEILTE WOHNUNG IST AUCH FÜR KAPITALANLEGER PRIMA GEEIGNET - BEGEHRTE LAGE, BEGEHRTER GRUNDRISS, BEGEHRTER GARAGENSTELLPLATZ = SUPER VERMIETBARKEIT!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND WENN VORHANDEN UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB´S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### DIE GESAMTE WOHNUNG IST OFFEN, HELL UND MODERN GESTALTET UND KONZIPIERT! EINMAL DURCH DIE EINGANGSTÜR HINDURCH, STEHT MAN IM KOMPAKTEN EINGANGSBEREICH MIT GARDEROBE UND SCHUHSCHRANK UND GLEICHZEITIG AUCH SCHON MITTEN IN DER WOHNUNG! VOM HELLEN, SEHR GUT AUFGETEILTEN WOHN-/ESSZIMMER begeht man die SONNIGE DACHTERRASSE, von der man einen TRAUMHAFTEN BLICK über NIEDER-OLM und den DONNERSBERG hat. HIER LÄSST es sich PRIMA ENTSPANNEN! Nach dem Eingang ist zu linker Hand die KOMPLETT EINGERICHTETE, NEUWERTIGE EINBAUKÜCHE, die IN DER WOHNUNG VERBLEIBT. DAS HIGHLIGHT der KÜCHE ist die SEPARATE und BEGEHRTE VORRATSKAMMER. KINDER- und ELTERNSCHLAFZIMMER,TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE UND GLASDUSCHABTRENNUNG SOWIE WASCHMASCHINENANSCHLUSS SCHLIESSEN SICH DARAN AN. Der GESAMTE WOHNBEREICH IST MIT LAMINAT AUSGELEGT, KÜCHE UND DIE BÄDER sind ZEITGEMÄSS und HELL GEFLIEST, ALLES TOP GEPFLEGT UND NAHEZU NEUWERTIG. ALLE DACHFLÄCHENFENSTER VERFÜGEN ÜBER ELEKTRISCHE ROLLOS. ###### FAZIT ###################################################### HIER KAUFEN SIE ZUM TOP PREIS eine PROVISIONSFREIE, BESONDERS GEMÜTLICHE, HELLE UND MODERNE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG mit einer HERRLICHEN DACHTERRASSE UND ATEMBERAUBENDEN BLICK ÜBER NIEDER-OLM BIS HIN ZUM DONNERSBERG, TAGESLICHTBAD, EINBAUKÜCHE UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN BEGEHRTER OBER-OLMER GRÜNLAGE ! ######################################################## FAZIT ###

Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### - PROVISIONSFREI, SOFORT VERFÜGBAR & ZUM ABSOLUTEN TOP-PREIS - DACHTERRASSE MIT ATEMBERAUBENDEN BLICK ÜBER NIEDER-OLM BIS HIN ZUM DONNERSBERG UND INS GRÜNE - NEUWERTIGE EINBAUKÜCHE - SEPARATE VORRATSKAMMER - ELEKTRISCHE ROLLOS AN ALLEN DACHFLÄCHENFENSTERN - TIEFGARAGENSTELLPLATZ - GROSSZÜGIGE UND GUTE AUFTEILUNG - TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS - BEVORZUGTE GRÜNLAGE - SOFORT VERFÜGBAR ###### FAZIT ###################################################### HIER KAUFEN SIE eine PROVISIONSFREIE, BESONDERS GEMÜTLICHE, HELLE UND MODERNE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG mit einer HERRLICHEN DACHTERRASSE UND ATEMBERAUBENDEN BLICK ÜBER NIEDER-OLM BIS HIN ZUM DONNERSBERG, TAGESLICHTBAD, EINBAUKÜCHE UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN BEGEHRTER OBER-OLMER GRÜNLAGE ! BESTENS GEEIGNET FÜR EINE PERSON ODER EIN PAAR, WELCHES GROSSZÜGIG WOHNEN MÖCHTE UND GERNE NOCH PLATZ FÜR HOMEOFFICE/HOBBYS ETC. BENÖTIGT. DIESE PRIMA AUFGETEILTE WOHNUNG IST AUCH FÜR KAPITALANLEGER PRIMA GEEIGNET - BEGEHRTE LAGE, BEGEHRTER GRUNDRISS, BEGEHRTER TIEFGARAGENSTELLPLATZ = SUPER VERMIETBARKEIT!!! HIER KAUFEN SIE PROVISIONSFREI, SOFORT VERFÜGBAR & ZUM ABSOLUTEN TOP-PREIS EINE ZOP WOHNUNG ######################################################## FAZIT ###

Lage

Ober-Olm ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Ober-Olm gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Nieder-Olm, lebensfroh im Herzen von Rheinhessen, hat insbesondere für junge Familien viel zu bieten Der Verbandsgemeinde gehören die Stadt Nieder-Olm sowie sieben eigenständige Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz ist in der namensgebenden Stadt Nieder-Olm. Die Verbandsgemeinde gehört mit 33.491 Einwohnern zu den größten Verbandsgemeinden in Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur von Ober-Olm ist hervorragend, vor allem in den Bereichen Kindertagesstätten und Schulen. Die verkehrliche Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die A 63 und einen hoch entwickelten Nahverkehr mit Bus und Bahn ausgezeichnet. Den Einwohnern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse unseres modernen Lebens zu befriedigen. Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und durch ein wachsendes Gewerbegebiet Arbeitsplätze. Kulturelle Veranstaltungen, ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann.

Sonstiges

MAKLERVERTRAG:Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen. Widerrufsrecht:Ihr Widerrufsrecht ins in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche:Als Immobilienmaklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Haftung:Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.