FALANGA IMMOBILIEN - RUHIGE FELDRANDLAGE! Familienfreundliche DHH in Hahnheim zum fairen Preis!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
FAMILIEN AUFGEPASST - DAS PERFEKTE FAMILIENHAUS IN PERFEKTER GRÜNLAGE! In ruhiger und beliebter Feldrandlage von HAHNHEIM, steht diese klassisch aufgeteilte DOPPELHAUSHÄLFTE mit einem feinen Sonnengarten. Mit rd. 135m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für die junge Familie - zum bezahlbaren Preis. ZUR AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Klassischerweise befindet sich auf dieser Ebene der geräumige Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe und die Gäste-Toilette, die Ihnen zusätzlichen Komfort und die nötige Privatsphäre bietet. Die praktische Küche erreichen Sie einerseits über den Flurbereich, als auch über den äußert gemütlichen Wohn-/Essbereich, der Ihnen genügend Raum für Familie und Freunde bietet. HIGHLIGHT ist hier der herrliche Sonnengarten. Hier können sich Ihre Kinder wunderbar austoben und es bleibt immer noch genügend Raum zum GRILLEN oder ENTSPANNEN, etc. OBERGESCHOSS: Hier stehen Ihnen zwei große und geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Sehr vorteilhaft ist das helle und zeitgemäße Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. DACHGESCHOSS: Im DG befindet sich ein gemütliches und großes Studiozimmer. Dieses bietet Ihnen als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer oder als Hobbyraum jede Menge Optionen. Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier bietet sich Ihnen genügend Raum zur Entfaltung. Sie haben einerseits ausreichend Nutzfläche für die Dinge des täglichen Bedarfs und andererseits steht Ihnen zusätzlich ein großes ausgebautes Hobbyzimmer zur Verfügung. Das Auto oder ein mögliches motorisiertes Zweirad parken Sie direkt am Haus. ---- FAZIT ----------------------------------------------------------------------------------------- Ein grundsolides, bezahlbares Haus für die junge Familie mit einem tollen Sonnengarten in beliebter grüner Feldrandlage mit zusätzlichem Platz für Homeoffice und mehr. ---- FAZIT ------------------------------------------------------------------------------------------
Ausstattung
---- HIGHLIGHTS ---- - tolles Familienhaus in toller Lage zum bezahlbaren Preis - herrlich grüner Sonnengarten - Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - viel Platz auf ins. 4-5 Zimmern und rd. 135m² Wohnfläche - Stellplatz am Haus ---- FAZIT ------------------------------------------------------------------------------------------- Hier erwartet Sie ein Top Familienhaus. 4-5 Zimmer mit einem herrlichen grünen Sonnengarten in toller Feldrandlage und in einem gepflegten Zustand... perfekt für die Familie auf der Suche nach dem passenden Eigenheim! Eine top Gelegenheit auf dem Hahnheimer Immobilienmarkt. ---- FAZIT ------------------------------------------------------------------------------------------- *** Sie möchten Ihr Haus in professionelle Hände geben? Als geprüfter Immobilienbewerter und Immobilienkaufmann, wird Herr Falanga auch für Ihre Immobilie den marktgerechten Preis und dadurch den passenden Käufer finden. Sprechen Sie ihn gerne unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne ***
Lage
Hahnheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat. Der Weinort liegt in Rheinhessen ca. 12 Kilometer südlich von Mainz. Im Süden und Osten von Hahnheim fließt die Selz. Die Gemeinde grenzt östlich an Selzen, weitere Nachbargemeinden sind Köngernheim, Sörgenloch, Undenheim und Zornheim. Zu Hahnheim gehören auch die Wohnplätze Eberbacherhof, Sonnenhof und Wahlheimerhof.
Sonstiges
----- WICHTIG!! ----------------- WICHTIG!! --------------- WICHTIG!! ----- Bitte beachten Sie: Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie von uns eine automatisch generierte kurze Antwortmail. Für das ausführliche Exposé, inkl. Energieausweis, Grundrissen, AGB´s, DSVG und Widerrufsbelehrung, benötigen wir Ihre gesetzlich vorgeschriebene Einwilligungserklärung (Häkchen). Bei weiterem Interesse setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich weiterer Informationen oder einem Besichtigungstermin in Verbindung. Anfragen ohne Telefonnummern können nicht bearbeitet werden! ----- WICHTIG!! ----------------- WICHTIG!! --------------- WICHTIG!! ----- Maklervertrag: Bei Inanspruchnahme der Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K., schließen Sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist im §355 des Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Falanga Immobilien & Consulting e.K. ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren. Haftungsausschluss: Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben.
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Herr Giancarlo G. Falanga
