FALANGA IMMOBILIEN - SOLIDE vermietetes Apartment in BEVORZUGTER & BEGEHRTER BRETZENHEIMER LAGE!

Marienborner Straße 37a, 55128 Mainz / Bretzenheim

94.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marienborner Straße 37a, 55128 Mainz / Bretzenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Souterrain
Zimmer
1
Wohnfläche
21 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8468182
Anbieter-ID
FI1189
Stand vom
01.04.2023
Kauf­preis
94.500,00 €
Provision für Käufer
5,0% vom Kaufpreis zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
128,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148,3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LAGE! LAGE! LAGE! 1-Zimmer-Apartment in BELIEBTER & BEGEHRTER BRETZENHEIMER TOPLAGE. UNIVERSITÄT FUSSLÄUFIG zu erreichen. BESTENS GEEIGNET für KAPITALANLEGER! Die IDEALE STUDENTENWOHNUNG! BESTENS VERMIETBAR! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND WENN VORHANDEN UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB´S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines dreigeschossigen Gebäudes, HELL und KOMPAKT mit PANTRYKÜCHE und einem STELLPLATZ in der TIEFGARAGE! DIE MIETEINNAHMEN BETRAGEN DERZEIT ENTWICKLUNGSFÄHIGE RD 260 KALT! SOMIT ERGIBT SICH AUCH EINE VERNÜNFTIGE RENDITE FÜR KAPITALANLEGER! ###### FAZIT ###################################################### LAGE, LAGE, LAGE...DIESE LAGE IST SUPERGUT UND JEDERZEIT GUT VERMIETBAR, DENN SIE SIND FUSSLÄUFIG ZUR UNIVERSITÄT, zum STADTKERN, VERSCHIEDENEN ARBEITGEBERN, ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL ETC...UNBEDINGT ANSCHAUEN UND INSPIRIEREN LASSEN!!! ###### FAZIT ######################################################


Ausstattung

###### FAZIT ###################################################### HIER KAUFEN SIE EIN 1-Zimmer-APARTMENT IN SUPERGUTER LAGE, FUSSLÄUFIG ZUR UNIVERSITÄT, zum ORTSKERN, VERSCHIEDENEN ARBEITGEBERN, ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL ETC! FÜR KAPITALANLEGER & INVESTOREN ein TOP INVEST! DIE MIETEINNAHMEN BETRAGEN DERZEIT ENTWICKLUNGSFÄHIGE RD 260 KALT! SOMIT ERGIBT SICH AUCH EINE VERNÜNFTIGE RENDITE FÜR KAPITALANLEGER! Hier KAUFEN Sie EINE TOLLE WOHNUNG in jederzeit PRIMA VERMIETBARER LAGE zu einem FAIREN Kaufpreis! ######################################################## FAZIT ###


Lage

Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugten Mainzer Vorortlagen, nahe dem Ortskern von MAINZ-BRETZENHEIM. Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke, Ärzte und Zahnärzteliegen in der näheren Umgebung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die BAB 60 und BAB 63, zudem kommt man mit Bussen in 10 min in die Mainzer Innenstadt. Die Wohnungen bieten - begünstigt durch die herausgehobene plateauartige Standortlage - fast alle freie Sicht in alle Himmelsrichtungen. Sportbegeisterten stehen Sport- und Tennisplatz sowie Rad- und Wanderwege zum Erholen zur Verfügung.


Sonstiges

Maklervertrag:Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen. Widerrufsrecht:Ihr Widerrufsrecht ins in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche:Als Immobilienmaklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Haftung:Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Der Fahrradladen
    20 m
  • M.+F. Geiß Getränkevertrieb
    143 m
    • Dörrschuck
      188 m

  • Kindertagesstätte Holunderweg
    547 m
  • Schauspielschule Mainz
    1,02 km
    • Kindergarten Alte Ziegelei
      1,05 km

  • Hans-Böckler-Straße/Die Johanniter
    153 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Giancarlo G. Falanga

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt FI1189 - vielen Dank!