FALANGA IMMOBILIEN - TOP LADENFLÄCHE mit großen SCHAUFENSTER in GUTER Budenheimer GESCHÄFTSLAGE!!!

Erwin-Renth-Straße 1, 55257 Budenheim

665,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Erwin-Renth-Straße 1, 55257 Budenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
38 m2
Verkaufsfläche
38 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6804102
Anbieter-ID
FI1092
Stand vom
04.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
Das Maklerhonorar beträgt EUR 1.582,70,- inkl. der MwSt. (2 MKM, zzgl. 19% MwSt.)
Warm­miete
785,00 €
Brutto­kalt­miete
665,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
665,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
120,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.04.2025
Stromwert
89.00 kWhm2a
Wärmewert
89.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
FERN

In guter Budenheimer Geschäftslage steht diese kompakte rd. 38 qm Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterelemente zur Verfügung. Aufgrund der guten Lage, der Top Aufteilung (kann noch individuell auf Wunsch gestaltet werden), der großen Schaufensterelemente und der kompakten Größe sind hier viele unterschiedliche Geschäftsmöglichkeiten denkbar und sinnvoll...IHR RAUM FÜR IDEEN! ##### WICHTIG!! ####### BITTE UNBEDINGT BEACHTEN!! ######## WICHTIG!! ##### WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND WENN VORHANDEN UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########### ### BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! ############################################################


Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### *** Fußbodenheizung *** Klimaanlage *** TOP Geschäftslage *** Große SCHAUFENSTER *** Individuelle AUFTEILUNG möglich *** Viel gestalterischer Raum für Ihre Ideen ### BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! ############################################################


Lage

Die Gemeinde Budenheim bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur auch ein breit gefächertes Vereinsleben an - z.B. können Reiten, Fußball, Tennis und Golf praktiziert werden. Einen hohen Freizeitwert bietet auch das idyllisch gelegene Waldschwimmbad mit Sauna. Aufgrund der guten Busanbindung ist man aber auch schnell in der Mainzer Innenstadt. Anbindungen zum Rhein-Main-Gebiet sind dabei ebenfalls wichtige Standortvorteile und machen auch den Wohnwert der Gemeinde aus, so ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Frankfurt, Koblenz oder Kaiserslautern.


Sonstiges

Maklervertrag: Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ins in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Haftung: Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.

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Ihr Ansprechpartner

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