Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Naturteich in Ober-Ramstadt

64372 Ober-Ramstadt

420.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64372 Ober-Ramstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
137 m2
Wohnfläche
116 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8120021
Anbieter-ID
DC-DAR-1401
Stand vom
26.10.2022
Kauf­preis
420.000,00 €
Preis pro m²
3.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.95 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.10.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Reihemittelhaus aus dem Jahre 1991 - ca. 137 m² Grundstücksfläche - ca. 116 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche - ca. 5 Zimmer - Natur belassener Garten & kleiner Teich - Nähe Feldrand - Doppelt verglaste Fenster - Laminat- und Teppichfußböden - Gas/Fußbodenheizung im ganzen Haus - Zustand aus dem Baujahr - Tageslicht-Bad in heller Optik gefliest - 1 Stellplatz auf dem Grundstück - Renovierungsbedürftig


Ausstattung

- Einbauküche - eingebauter Tresor - Unitymedia für Home Office -Nutzung - Dachrinnenheizung


Lage

Ober-Ramstadt ist eine Stadt im südlichen Landkreis von Darmstadt-Dieburg. Mit ca 15.000 Einweohnern liegt der Ort direkt an der B426 und bietet daher eine optimale Anbindung an nahliegende Städte, nach Rossdorf, sowie in den Odenwald. Durch die Odenwaldbahn - mit welcher Sie schnell Frankfurt erreichen - sind Sie pefekt angebunden. Kindergärten, Kitas und hochmoderne Schulen bis zur gymnasialen Oberstufe sind nur wenige Minuten entfernt. Durch den gewachsenen Ort fließt die Modau, welche einen Stausee direkt vor den Toren der Stadt speist. Der schöne Ort Ober-Ramstadt - nur 10 km von Darmstadt entfernt - bietet zudem Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, ein eigenes öffentliches Schwimmbad, sowie eine Vielzahl von Vereinen.


Sonstiges

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen! Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 60 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.

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DAHLER Darmstadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Vogel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt DC-DAR-1401 - vielen Dank!