Familiengerechte Altbau Maisonette - Wohnung

Mitten im Ortskern von Arheilgen befindet sich diese helle und moderne Altbau Maisonette Wohnung. Das Haus bzw. die Wohnanlage wurde 1998 komplett saniert/ modernisiert bzw. errichtet. Unsere Wohnung bietet Ihnen ca. 134 qm Wohnfläche die sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Sauna und 1 Terrasse auf 2 Etagen verteilt. Im 2.OG. befinden sich neben dem offen gehaltenen Wohnzimmer die Küche (mit Durchreiche), ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und 2 weitere Schlafzimmer. Das 3.OG. erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Hier finden sich die Sauna, eine Terrasse, ein Duschbad und ein großes Elternschlafzimmer mit offenen Balken und 2 Velux Balkonfenster. Die Wohnung verfügt zudem über einen TG-Stellplatz, der die lästige Parkplatzsuche erspart. Die Wohnung ist für Singles, Pärchen oder Familien mit 2 Kinder gleichermaßen geeignet. Gerne stehen wir Ihnen mit einer Besichtigung oder weiteren Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

- Parkettböden in allen Wohnräumen - Einbauküche mit Elektrogeräten und Durchreiche zum Wohnzimmer - Praktische Vorratskammer von der Küche erreichbar - Dachterrasse mit Blick über die Dächer - Sauna im 1.OG. mit Blick auf den Taunus - TG- Stellplatz - Fahrradkeller - Abstellkammer in der Wohnung und im Treppenhaus - 2 Hell geflieste Tageslichtbäder - Waschmaschinenanschluss in beiden Bäder - Einbauregale im Elternschlafzimmer mit Spiegel - Nische im Elternschlafzimmer - 2 Velux Dachbalkonfenster im Elternschlafzimmer - uvm.

Lage

Darmstadt - Arheilgen Arheilgen liegt im Norden der Wissenschaftsstadt Darmstadt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie auf die BAB in alle Richtungen. Die ETW befindet sich in der Nähe von ÖPNV, Ärzten, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.