Familiengerechte DHH in ruhiger Innenstadtlage

64807 Dieburg

610.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64807 Dieburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
314 m2
Wohnfläche
144 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7967181
Anbieter-ID
KH-DA-220314
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
610.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten im Innenstadt Bereich von Dieburg, in einer ruhigen Seitenstr. erwartet Sie diese 2003 erbaute Doppelhaushälfte. Sie betreten das Haus über eine praktische Diele mit Garderobe und Gäste WC und haben direkt Zugang zum großen und hellen Wohnbereich an dem die offen gestaltete Küche (mit EBK) anschließt. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse bzw. in den großen Garten bzw. Außenbereich. Hier ist der ideale Platz für sonnige Tage. Das 1.Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet seinen Bewohnern ein großes und helles Studiozimmer und ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit einer Dusche. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt im EG über Fliesenböden und ab dem 1.OG. über Laminatböden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz vor dem Haus, womit die lästige Parkplatz Suche entfällt. Diese Immobilie ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung der Immobilie kann daher gerne nach Absprache mit uns erfolgen. Für Ihre Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular Anbieter kontaktieren! Der Energieausweis ist beantragt.


Ausstattung

- großer Wohnbereich - großer Außenbereich mit Garten - Terrasse - 1 Garage - 1 Stellplatz - EBK - Kamin - Elektrische Rollläden - Gaszentralheizung - 2 Bäder + Gäste WC


Lage

In Dieburg leben ca. 15.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Restaurants und Geschäften. Dieburg verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die B26 und die B45 gelangen Sie schnell nach Darmstadt oder Frankfurt/ Offenbach Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sind in Dieburg vorhanden bzw. befinden sich in Nähe.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt KH-DA-220314 - vielen Dank!