Familienglück mit Anlauf

789.000,00 € Kauf
6 Zimmer
247 m2
65187 Wiesbaden

Objektdaten

Adresse
65187 Wiesbaden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Wohnen, Haus
Zimmer
6
Grundstück
561 m2
Wohnfläche
247 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
2013
Online-ID
4015226
Anbieter-ID
14
Stand vom
22.04.2018
Kaufpreis
789.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Suchen Sie das Besondere? Möchten Sie gerne selbst aktiv werden und sich um die Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie kümmern? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses moderne Haus ist im klassischen Stil erbaut worden und wird mit Ihrem Geschick zu einer wunderbaren und modernen Villa im Bauhausstil. eine Fertigstellung ist noch dieses Jahr möglich. Die weiteren Details können wir gerne in einem persönlichen Gespräch klären. Der Grundriss der Villa überzeugt schon auf den ersten Blick. Im Erdgeschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit der traumhaften, offenen Küche. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Arbeitsbereich, der dank seines separaten Eingangs als abgeschlossenes Büro oder Praxis genutzt werden kann. Auch im Obergeschoss wurde an alles gedacht:Die Ankleide neben dem Elternschlafzimmer, das kindereigene Bad und die abgeschlossene Büro- und Arbeitsmöglichkeit im Erdgeschoss. Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne das riesige Atelierzimmer im Dachgeschoss mit der angrenzenden Terrasse. Der Ausblick von der Dachterrasse ist einzigartig, nicht nur an Sylvester. Der Garten bietet für Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben. Der angrenzende, stillgelegte Bahndamm erweitert das Grundstück und macht es uneinsehbar. Die Einzelgarage verfügt über einen Stellplatz und einen Abstellraum für den Fuhrpark der Kinder. Mit ein bisschen Fingerspitzengefühl und Liebe verwandelt sich das Haus in eine wunderbare Familienvilla.


Ausstattung

noch kein Energieausweis vorhanden


Lage

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Die Lage des Hauses, seitlich der Biebricher Allee, ist eine sehr beliebte Wohngegend speziell für Familien. Absolut ruhig, aber sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Innenstadt ist nicht weit entfernt, durch die gute Nahverkehrsverbindung mit Bus und Bahn sind Sie schnell an allen neuralgischen Punkten. Auch die Autobahn ist in weniger als fünf Minuten erreichbar. Der zukünftige Sportpark Rheinhöhe und die Nähe zum Kallebad bieten Ihnen viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Joggen am Mosbach oder im Schloßpark bieten sich ebenso an wie schöne Fahrradtouren am Rhein. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein sehr gutes Gymnasium, sodass Ihre Kinder keine langen Wege in Kauf nehmen müssen.


Sonstiges

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Volz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 14 - vielen Dank!