Fast ein ganzes Haus!

64747 Breuberg

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64747 Breuberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gartenfläche
350 m2
Wohnfläche
156 m2
Kellerfläche
36 m2
Beheizbare Fläche
200 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5826073
Anbieter-ID
6519
Stand vom
13.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Preis pro m²
6,50 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
200 kWh/m2a
Gültig bis
01.08.2030
Aus­stell­datum
02.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3× / 20,00 € Miete

Großzügiger Bungalow mit über 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene und vollständig eingewachsenem Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage sucht nette Mieter! Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie sowohl das Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und die Küche (Einbauküche ist nicht vorhanden.) als auch eine kleine Diele, die zum "Schlaftrakt" führt. Das Hauptschlafzimmer ist so groß, dass ein Ankleidebereich abgeteilt werden kann und verfügt über ein eigenes Duschbad. Das Kinderzimmer hat zwei Türen und kann mit einer Trockenbauwand abgeteilt werden. Ihr Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zudem auf die Terrasse mit Außenkamin und in den Garten. Ihr größeres Kind wird Ihnen für seinen eigenen Bereich unter dem Giebel dankbar sein! Hier befinden sich weitere ca. 45 m² wohnlich nutzbare Dachstudiofläche, bestehend aus 2 Zimmern und einem kleinen Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum sowie ausreichend Abstellfläche gibt es im Untergeschoss. Optional können weitere ca. 50 m² Fläche angemietet werden (ehemalige Zahnarztpraxis), z.B. für Ihr Büro, Praxis oder Kleingewerbe. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns doch an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung der Marke Vießmann (2012 erneuert) - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin - Gäste WC - 2 Badezimmer im Erdgeschoss - Dachstudio (2 Zimmer und ein kleines Duschbad) - Große Terrasse mit Außenkaminofen - Eingewachsener Garten - Hauswirtschaftsraum (Waschküche) im Keller - Abstellraum im Keller - 3 Pkw Stellplätze im Hof - u.v.m.


Lage

Ruhige Wohnlage im beliebten und größten Ortsteil Sandbach! Breuberg - die Stadt rund um die Burg Noch bevor man die Stadt Breuberg erreicht, zieht die Burg Breuberg den Blick auf sich. Sie ist Wahrzeichen und Namensgeber der Stadt Breuberg, die anlässlich der Gebietsreform am 01.10.1971 gegründet wurde. Die Stadt Breuberg ist eine relativ kleine Stadt mit knapp 8.000 Einwohnern. Sie setzt sich aus fünf Stadtteilen zusammen die, eingebettet in bewaldeten Tälern, der Stadt einen ländlichen Charakter geben. Auf Schritt und Tritt begegnet man hier Historischem. Breuberg ist aber auch moderner Industriestandort mit Firmen wie der Pirelli Deutschland GmbH und der Andros Deutschland GmbH mit den Marken Odenwald, Bonne Maman, Natreen und Libbys. Breuberg besitzt eine starke soziale Infrastruktur. So findet man in Breuberg eine Kinderkrippe, vier Kindergärten und eine Kindertagesstätte; zwei Grundschulen, davon eine mit Eingangsstufe und eine integrative Gesamtschule; ein Jugendzentrum, Kinderspielplätze und ein solarbeheiztes Freibad, sowie Sportstätten in jedem Stadtteil. Über 80 Vereine und Organisationen prägen das Bild der gesamten Stadt Breuberg. Ob Angeln, Reiten, Klettern, Kegeln, Musizieren, Singen, Wandern, Schießen… hier ist für wirklich jeden etwas dabei. Kulturelle Angebote, wie z.B. Konzerte, Ausstellungen oder Künstlersymposien sind ebenso Teil des Lebens in Breuberg. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage: www.breuberg.de


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6519 - vielen Dank!