Fast wie ein Haus: familienfreundliches Wohnen in Bierstadt!

65191 Wiesbaden

559.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
126,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65191 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
126,39 m2
Nutzfläche
43 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6643093
Anbieter-ID
2063
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
559.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Anmerkungen
559.000,00
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
in Vorbereitung

Mitten in Bierstadt wurde auf dem Gelände eines alten Handwerksbetriebes 1980 ein Einfamilienhaus gebaut.Wie im alten Ortskern üblich, Wand an Wand mit den Nachbarhäusern. Durchs große Tor kommt man zum Eingang, schon hier fühlt es sich wie ein eigenes Haus an, die Treppe hoch und hier öffnet sich ein ganz wunderbarer Wohn- Essbereich: am großen Tisch haben alle Platz und können zusehen wie in der offenen Küche gewerkelt wird. Die Einbauküche ist richtig gut mit modernen Geräten und viel Stauraum. Etwas versteckt, der gemütliche Wohnraum mit Fernseh-Ecke und offenem Kamin. Von zwei Seiten kommen Sie auf den sonnigen Balkon: grillen, chillen, oder einfach nur in der Sonne liegen! Drei Schlafzimmer und ein modernes Bad finden Sie im Obergeschoss des Hauses. Auch hier gibt es eine Dachterrasse mit schönem Blick in die Nachbarschaft. Der Keller ist groß und mit zwei wohnlich ausgebauten Räumen und einem Duschbad bietet er Platz für Gäste und Hobby. Waschküche, Vorratskeller und ein Gäste-WC gehören zur Wohnung.


Ausstattung

- Einfamilienhaus im alten Ortskern - 126 m² schöne Wohnfläche - modernes Tageslichtbad, separate Dusche und Gäste-WC - 3 Schlafzimmer - Balkon und Dachterrasse - wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Keller - offener Kamin - Einbauküche mit modernen Geräten - das Haus ist nach WEG geteilt - Gas-Zentralheizung - Energieausweis in Vorbereitung


Lage

Die überaus günstige Lage der Landeshauptstadt Wiesbaden, mitten im Rhein-Main-Gebiet, mit kurzen Wegen nach Frankfurt, zum Flughafen, in den Rheingau oder den Taunus macht das Wohnen hier so attraktiv! In schöner Halbhöhenlage oberhalb der Innenstadt ist der Stadtteil Bierstadt ausgesprochen beliebt! Eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind hier Pluspunkte. Eingebettet in Wiesen und wunderbare Natur hat Bierstadt aber auch ein wenig "städtisches" Leben mit vielen kleinen Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten, die Grundschule und ein Gymnasium sind gut zu Fuß zu erreichen. Hier wohnt man gut.


Sonstiges

Das Haus ist nach WEG geteilt und hat keinen Garten, jedoch einen schönen Balkon und eine Dachterrasse.

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Ihr Ansprechpartner

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