Fleißige Handwerker gesucht für uriges Häuschen mit Garten

55546 Hackenheim

285.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55546 Hackenheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
202 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6730157
Anbieter-ID
606083
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
243.86 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein heller Flur heißt Ihre Gäste willkommen und führt Sie in ein großzügiges Wohnzimmer. Hier bietet eine gemütliche Essecke Platz für die Familie. Ein besonders schöner Ofen sorgt für eine behagliche Wärme. Der Balkon wurde zum Wintergarten umgestaltet. Nebenan ist die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ebenso Platz für einen Esstisch hat. Auf der gleichen Etage befindet sich die Toilette. Im Obergeschoss erwarten Sie 1 Schlafzimmer und 2 Kinder-oder Gästezimmer. Ebenso das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Im Keller sind Abstellräume und der Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Anbau, resp. Schuppen möglich. Im Garten kann gegrillt und gechillt werden. Auch hier lässt sich mit dem grünen Daumen noch so manches realisieren. Renovierungsarbeiten sind nötig.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster erneuert 1984 und 2018 * Böden: Fliesen, Teppich und im Wohnzimmer Parkett * Warmwasser per Durchlauferhitzer * Holzdecken * Besonderer Holzofen kann Küche und SZ heizen * SAT-Anlage und Kabel * Einbauküche


Lage

Hackenheim, eine von Weinbau geprägte Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und Verbandsgemeinde von Bad Kreuznach. KiGa, Grundschule und Bäcker im Ort. Busverbindung und Schulbus sind in ca. 3 Fußminuten erreichbar. In ca. 7 Autominuten ist Bad Kreuznach mit guter Infrastruktur zu erreichen. Mehr unter www.staedte-gemeinde.de


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 243,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964 Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Steht Ihre Finanzierung schon? Wir helfen gerne mit unseren Finanzierungspartnern.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 606083 - vielen Dank!