Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit (Büro, Praxis...) in der Mainzer Oberstadt

55131 Mainz

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
146 m2
Büroflächen
146 m2
Vermietbare Fläche
146 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7590701
Anbieter-ID
824
Stand vom
22.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.800,00 €
Provision für Mieter
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
unterkellert
nein
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.10.2030
Stromwert
37.10 kWhm2a
Wärmewert
84.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Gas

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Mainzer Oberstadt. Auf ca. 146 m² Nutzfläche haben Sie, auf 5 Räume verteilt, viel Platz zur Entfaltung Ihrer Ideen. Außerdem gehört zu der Gewerbeeinheit noch eine Teeküche, sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Die Räumlichkeiten sind durch das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug ideal zu erreichen. Vielseitig nutzbar; ob als Büro oder als Praxis, hier ist jegliche Nutzung möglich. Der nächste Bahnhof (Römisches Theater) befindet sich ca. in 2 km Entfernung und die nächste Bushaltestelle in ca. 280 m. Die Autobahn erreichen Sie in 3 Autominuten.


Ausstattung

- 5 Räume - separate WCs für Herren und Damen - Teeküche - Personenaufzug im Haus - Netzwerkkabel - flexibel nutzbar - 2 Stellplätze für je € 40,— pro Monat anmietbar


Lage

Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 159.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E. Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieterprovision in Höhe von 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Pariser Tor
    219 m
  • Haarmonie Salon
    458 m
    • Riesenrad
      479 m

  • MTAL-Schule
    897 m
  • Gesundheits- und Krankenpflege Schu
    1,27 km
    • Katholische Kindertagesstätte St. R
      1,38 km

  • Mainz, Pariser Tor
    179 m
  • Pariser Tor
    187 m

RE/MAX Buschlinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Romina Polli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 824 - vielen Dank!