Flexible Büros für eine individuelle Nutzung von 362m² - 1.136m²

55116 Mainz

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
1.136 m2
verfügbar ab
01.10.24
Online-ID
9541502
Anbieter-ID
3-4680
Stand vom
23.07.2024

Details: Ressourcenschonende Bestandsrevitalisierung Modern gestaltete Fassade Separater modern gestalteter Eingangsbereich Drei oberirdische Büro-Vollgeschosse sowie eine exklusive Terrasse auf dem Dach Personen und Lastenaufzug Großzügige öffenbare Fenster mit außenliegendem teilweise elektrischem Sonnenschutz Zentrale Wärmepumpe zur Heiz- und Kälteversorgung durch Wärmepumpe Bei Bedarf PV-Anlage auf dem Dach (Optional) Nachgefragte Grundrissarten mit unterschiedlicher Raumkonfiguration: geeignet für Einzel-, Team-sowie Open-Space Offices Bis zu 4,25 m hohe und lichtdurchflutete Büroräume (offen oder mit Abhangdecke) Neuer wertiger Teppich-oder Vinylbelag Neues Heizungsverteilnetz und Heizkörper mit Kühlfunktion Bei Bedarf Kühlung individueller Bürobereiche über zusätzliche Umluftkühlung Pendel-oder Stehleuchten mit Präsenzmelder/Tageslichtsensor (LED, 500 LUX) je Arbeitsplatz (ASR-konform) Sanierte und wertig ausgestattete Sanitärbereiche Individueller und nutzerspezifischer Mieterausbau durch den Vermieter möglich Raumaufteilung in Trockenbau-oder Glastrennwände möglich Teeküchenausbau durch Vermieter möglich, Netzwerkverkabelung (CAT 7) auf Wunsch optional möglich

Lage

Das Gebäude liegt in der Mainzer Altstadt nahe dem Hauptbahnhof und direkt am Münsterplatz, welcher sowohl von Bus-wie auch Straßenbahnlinien angefahren wird. Es verfügt daher über eine sehr gute Anbindung, welche das Objekt umfassend mit dem ÖPNV der gesamten Rhein-Main-Region verbindet. Außerdem liegt es mit seiner unmittelbaren Nähe zur Binger Straße direkt an der Mainzer Ost-West-Hauptverkehrsachse, welche eine ausgezeichnete PKW-Anbindung garantiert (20 Minuten in die Wiesbadener bzw. 40 Minuten in die Frankfurter Innenstadt).

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Ihr Ansprechpartner

Frank Küppers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-4680 - vielen Dank!