Frankfurt Bockenheim - Renditestarke Kapitalanlage

60487 Frankfurt/ Main

4.500.000,00 €
Kaufpreis
454 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60487 Frankfurt/ Main
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
454 m2
Vermietbare Fläche
699 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
6744833
Anbieter-ID
KH-DA-210330
Stand vom
27.11.2021
Kauf­preis
4.500.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 inkl. 19 % MwSt.
letzte Modernisierung
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Mehrfamilienhaus (Altbau um 1900) im Zentrum von Bockenheim wurde in Massivbauweise erstellt, ist in einem sehr gepflegter Allgemeinzustand und voll vermietet. Das Haus verfügt über Gewerbeeinheiten im EG und 1.OG. sowie 6 Wohnungen (5 x 2 Zimmer 1 x 3 Zimmer) und 2 KFZ - Stellplätze. Das Haus wurde fortwährend instand gehalten. So wurden z.B. das Schieferdach und die Gaszentralheizung bereits erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzlich Nutz-und Staufläche. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Weitere Informationen erhalten Sie in dann gerne im zweiten Schritt.


Ausstattung

- neues Dach (Schiefer) - neue Gaszentralheizung - 5 x 2 Zimmer und 1 x 3 Zimmer Wohnungen - 3 Gewerbeeinheiten - 2 PKW-Stellplatz - Gute Grundrisse


Lage

Frankfurt Bockenheim Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Bockenheim das überwiegend mit Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeanteilen im Erdgeschoss bebaut ist. Die Leipziger Str. ist die Haupt Einkaufsstr. in Bockenheim. Discounter, Bäcker, Metzger und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß sehr gut zu erreichen. Die Haltestellen der U-Bahnlinien 6 und 7 befinden sich vor dem Haus. Die Entfernung zur Stadtmitte von Frankfurt am Main beträgt ca. 3 KM. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 10 Min. über den Anschluss West zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 15 Min. entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzanspru?che unsererseits bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt KH-DA-210330 - vielen Dank!