Frankfurter Westhafen - Leben am Wasser

60327 Frankfurt am Main

2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
115,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60327 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115,07 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
6732298
Anbieter-ID
VM 278
Stand vom
10.11.2021
Brutto­kalt­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Anmerkungen
2.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72,00 kWh/m2a
Baujahr
2006
letzte Modernisierung
2006
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie feststellen, dass vom Architekten besonderer Wert auf viel Licht gelegt wurde. Bodentiefe Fensterelemente in allen Wohn- und Schlafräumen lassen der Sonne den ganzen Tag über ausreichend Gelegenheit, in den einzelnen Zimmern eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Von der offen gehaltenen Einbauküche, zum fast 45 m² großen Wohnbereich, haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf den Balkon und in den grünen Gartenbereich. Auf dem ruhigen großen Balkon (West-Lage) können Sie ein gutes Gläschen Wein zum Feierabend genießen und beobachten das An- und Ablegen der Boote in der Mole. Auch das extravagant gestaltete Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche wird Ihnen gefallen. Alle Fußböden wurden mit hochwertigen hellen Fliesen belegt. Selbstverständlich kann die Fußbodenheizung in allen Zimmern individuell geregelt werden. Gönnen Sie sich im Masterbad erholsame Momente in der Eckbadewanne, oder -wenn's schnell gehen soll – duschen Sie in einer abgemauerten, bodengleichen Rainshower-Dusche. Der begehbare Kleiderschrank im Master-Bedroom ist ein zusätzliches Highlight.


Ausstattung

° Aufzug ab Tiefgarage ° Barrierefreiheit in der Wohnung ° zusätzlicher Kellerraum ° teilweise elektrische Schieberollläden ° hochwertige Einbauküche ° Fußbodenheizung ° bodengleiche Dusche ° dreifach isolierverglaste Holzfenster ° Großer, ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ° Großzügiger Balkon mit Holzbelag ° Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner


Lage

Der Westhafen zählt, aufgrund seiner einmaligen Lage direkt am Main, zu den Top-Adressen. Der Blick auf den integrierten Yachthafen ist einmalig. Hier leben Sie in einer modernen, hochwertigen Wohnanlage, umgeben von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, vielen Grünflächen, Promenaden mit Parkbänken - einfach herrlich zum relaxen. Gönnen Sie sich eine kulinarische Auszeit in den ausgezeichneten Restaurants "Cron am Hafen" oder "Druckwasserwerk", ein Cocktail im "Chamäleon" läutet den Feierabend ein, alles fußläufig erreichbar. Und Sie sind mittendrin – nur einen Steinwurf entfernt von der City, kurzer Weg über die Westhafenbrücke – und Sie genießen das pulsierende Leben von Alt-Sachsenhausen. Das "Museumsufer" zählt zu einem der wichtigsten und vielfältigsten Museumsstandorte weltweit. Wie Perlen an der Schnur reihen sich über 25 Museen mit spektakulären Ausstellungen aneinander. Der Frankfurter Golfclub ist einer der ältesten Golfclubs Deutschlands (gegründet 1913). Ein beeindruckender Baumbestand säumt die 18-Loch- Spielbahnen. Diese Naturoase erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten aus der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Verkehrsanbindung: Sie erreichen den Rhein-Main-Flughafen in 18 Fahrminuten mit dem PKW. Auch zum Autobahnanschluss A5 ist es nur ein Katzensprung. Die Anbindung mit Bahn und Bus kann sich sehen lassen. Mit der Bus-Line 37 erreichen Sie den Hauptbahnhof in 5 Minuten – 13 Minuten ist der Fußweg!


Sonstiges

Die Eigentümer benötigen von Ihnen folgende Unterlagen: - die ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft - Kopie Ihres Personalausweises - Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen - Aktuelle Schufa-Auskunft

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Ihr Ansprechpartner

Hähnlein & Krönert Immobilienges. mbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt VM 278 - vielen Dank!