Freistehender Bungalow mit Terrasse und schönem Garten in wunderschöner Feldrandlage
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Objektbeschreibung
Freistehender Bungalow mit Terrasse und schönem Garten in wunderschöner Feldrandlage von Wiesbaden-Nordenstadt Im Überblick: - 6-7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten - großer Hobbyraum im Keller - großzügige Grundrissgestaltung mit sehr guter Planung - hübscher, kaum einsehbarer Garten mit überdachter Terrasse - mit wunderschönem Blick - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - wertvolles Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 1.000,- EUR pro m² Wohnfläche: ca. 135 m² zzgl. Hobbyraum und Nutzfläche Grundstück: 454 m² EG ca. 135 m²: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Gästezimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer und Flur Untergeschoss: Hobbyraum (mit ca. 17 m²), 5 Kellerabstellräume (ein Zimmer mit zusätzlichen Außenzugang) Baujahr: 1977, Fertighaus von der Fa. Wolff & Müller mit aufwendiger Fassadenverklinkerung Zustand: gepflegter Zustand, dennoch teilweise renovierungsbedürftig Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit elektr. Rollläden Garten: hübscher, kaum einsehbarer Garten mit Blick in direkter Ortsrandlage Heizung: zukunftsfähige Sole-Wasser Wärmepumpe von 2013, Regelung erfolgt über Fußbodenheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor sehr geringer Heizbedarf von ca. 10.000 kWh / Jahr Garage/Stellplätze: eine Einzelgarage + Stellplatz davor Lage: äußerst schöne, ruhige Wohnlage mit direkter Feldrandlage ideal zum Spazieren, alle Dinge des täglichen Bedarfs in Nähe, wie z.B. Globus, REWE etc. gute und schnelle Verkehrsanbindung auf die A66 Übergabe: kurzfristig nach Absprache *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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