Freistehender großer Bungalow mit Blick und Hallenschwimmbad in Johannisberg

65366 Geisenheim

680.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65366 Geisenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
613 m2
Wohnfläche
208 m2
Online-ID
6702533
Anbieter-ID
0-3188
Stand vom
28.10.2021
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88,1 kWh/m2a
Baujahr
1973
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Freistehender großer Bungalow mit Blick und Hallenschwimmbad In Johannisberg mit viel Platz und vielen Möglichkeiten Im Überblick: - 8 Zimmer, Küche, 2 ½ Bäder, 2 Balkone und große Terrasse - tolles Grundstück mit perfekter sonniger Ausrichtung - Gartengeschoss massiv, Erdgeschoss überwiegend Holzständerbauweise - durch die Holzständerbauweise einfache Änderung der Raumgestaltung möglich Wohnfläche: ca. 208 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 613 m² Erdgeschoss: ca. 157 m² Wohnfläche mit einladendem großzügigen Eingangsbereich, schönen Wohn-Esszimmer, überdachtem Balkon, außerdem 4 Zimmer, Büro, Tageslichtbad Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie separate Küche mit sonnigem Frühstücksbalkon Gartengeschoss: ca. 51 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und Tageslicht-Bad Außerdem: diverse Kellerräume, Weinkeller und Gartengeräteraum Hallenschwimmbad: großes Schwimmbad kann wieder aktiviert oder als Wohnraum umgebaut werden Ausstattung: teilweise elektr. Markisen, Rollläden Baujahr/Zustand: 1973, sehr gepflegter Zustand, fortlaufend renoviert z.B. modernisierte Bäder Dachsanierung im Jahr 2003 inkl. Dachdämmung, in Teilbereichen nachträgliche Hausdämmung massiver Anbau über beide Etagen aus dem Jahr 1996 Heizung: ältere Viessmann Öl-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 88,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Lage: Top-Wohnlage, sehr ruhig mit Blick Garten: schön angelegter Garten Pkw: Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und 2 KFZ-Abstellplätze Übergabe: Sommer 2022 Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne!

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