Freistehendes 3-Parteienhaus zzgl.. Bauplatz für Einfamilienhaus in Geisenheim-Marienthal

65366 Geisenheim

468.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65366 Geisenheim
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
8
Grundstück
276 m2
Wohnfläche
175 m2
Online-ID
6545847
Anbieter-ID
2-3164
Stand vom
28.08.2021
Kauf­preis
468.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1966
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Freistehendes 3-Parteienhaus mit Bauplatz für Einfamilienhaus in Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - 3ZKB-Terrasse im EG / 3-ZKB, 2 Balkone im 1.OG / 2-ZKB im DG - weitere Grundstücksbebauung mit Einfamilienhaus denkbar - ideale Kapitalanlage - alle Einheiten an nette Mieter vermietet, 1. OG steht leer - das Haus befindet sich in einem guten Zustand - Jahres-Netto-Miete von ca. 19.080, - EUR kurzfristig realisierbar Wohnfläche: ca. 175 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 276 m² EG (ca. 73 m²): 3 Zimmer, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne, Küche und West-Balkon 1.OG (ca. 73 m²): 3 Zimmer, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne, Küche, West-Balkon (ohne Fotos) DG (ca. 29 m²): 2 Zimmer, Kochnische und Bad Keller: 4 Kellerräume und 1 Hauswirtschaftraum Baujahr/Zustand: 1966, guter Zustand, teilweise renovierungsbedürftig Heizung: 3 neuwertige Gas-Etagenheizungen ideal für eine spätere Nebenkostenabrechnung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss im Dachgeschoss sind ältere Fenster vorhanden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: nach Süden ausgerichteter Garten eine zusätzliche Bebauung wurde vom Bauamt in Aussicht gestellt weitere Informationen gerne auf Anfrage Lage: schöne und ruhige Wohnlage, Kinderspielplatz, kleiner Park Kindergarten und Bäcker in Laufweite Kaufpreis 3-Parteiehaus: 468.000,- EUR Kaufpreis Baugrundstück: 100.000,- EUR Bei Gesamterwerb: 548.000,- EUR Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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