Freistehendes Einfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Freistehendes Familienhaus mit großem Garten in Mainz Hechtsheim Im Überblick: - insgesamt 7 bis 9 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon - ideales Einfamilienhaus mit flexiblen Grundrissgestaltungsmöglichkeiten - sonniger Garten und eingewachsenes Grundstück - Altbau-Flair mit architektonisch ansprechende Elemente - großzügiges Platzangebot mit weiteren Ausbaupotential - viele, flexible Nutzungsmöglichkeiten - zentral, dennoch ruhig gelegen mit hervorragender Infrastruktur Gesamtwohnfläche: ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 600 m² Erdgeschoss: großes und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Zimmer, Gäste-WC und sonnige, geschützte Terrasse Obergeschoss: 4 große Räume (1 davon Durchgangszimmer), Balkon und Badezimmer Dachgeschoss: 2 schöne Schlafzimmer und weiter ausbaubarer Speicherraum Kellergeschoss: große Kellerfläche mit Waschküche, 2 Abstellräumen und Heizungsraum Baujahr/Zustand: 1954, gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: schöne Holztreppe, Sauna im Obergeschoss und Kaminofen im Wohnzimmerbereich Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1989 Fenster: überwiegend hochwertige, doppelverglaste Holzfenster aus 1996 Energieausweis: lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor geringer Ölverbrauch von nur ca. 3.000 L / Jahr - mit Warmwasser PKW: Einzelgarage mit Stellplatz davor (weitere Stellplätze möglich) Grundstück: hübsch begrünter und kaum einsehbarer Garten Lage: ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und schnelle Anbindung zur A60, sowie direkte Straßenbahnanbindung Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Freistellung: nach Absprache Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
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