Freistehendes Einfamilienhaus in Ockenheim!! Besichtigung + Beratung am So. 11-12 Uhr!!

669.153,00 € Kauf
5 Zimmer
148 m2
In den Weiden 2, 55437 Ockenheim

Objektdaten

Adresse
In den Weiden 2, 55437 Ockenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
619 m2
Wohnfläche
148 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
2018
verfügbar ab
10 Monate nach Baubeginn
Online-ID
4449381
Anbieter-ID
495 | Anna
Stand vom
18.11.2018
Kauf­preis
669.153,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
59,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Fernwärme

"Haus Anna ist der Klassiker für ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen." Dipl. Ing. (FH) Architektin Birgit Schuster Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Projekt? Besichtigung und Beratung am Sonntag von 11:00 - 12:00 Uhr in unserem Beratungsbüro direkt vor Ort. Individuelle Beratungstermine jederzeit gerne auf Anfrage. Wir wünschen allen Ockenheimern ein schönes "Kerbewochenende" Beratung im Musterhaus "Marie" im Baugebiet "In den Weiden" am Ockenheimer-Kreisel Mainzer Straße/L420, Ortsausgang in Richtung Bingen-Dromersheim. Ab dem Kreisel bitte unseren Hinweisschildern folgen.


Ausstattung

Haus Anna - innovativ und souverän, bietet das gewisse Extra für modernes Familienleben auf zwei großzügigen Wohnetagen. Die sehr gut zu möblierende Wohnküche ist direkt von der großzügigen Diele aus zugänglich. Auf Wunsch könnte sie zum Wohn-/Essbereich geöffnet und somit als offene Küche hergestellt werden. Das raumhohe Schiebefenster im Wohnzimmer wird garantiert zum Blickfang und setzt ein Zeichen von Exklusivität. Sie arbeiten viel von zu Hause aus? Kein Problem, im Erdgeschoss ist dafür ein Rückzugsraum reserviert, in dem auch noch eine Schlafcouch für Übernachtungsgäste Platz hat. Der Hauswirtschaftsraum für Waschen/Trocknen/ Heizen hat eine respektable Größe, damit auch alles so praktiziert werden kann. Den Kindern mit ihrem Refugium im Obergeschoss steht ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Diesen Komfort genießen auch die Eltern in ihrem Schlafzimmer mit der vorteilhaften Ankleide und dem Masterbad. Kisten, Koffer, Skier u.v.m. können im Spitzbodenbereich untergebracht werden. Im Flur des Obergeschosses ist eine Einschubtreppe vorhanden.


Lage

Ockenheim, die idyllische Gemeinde am Fuße des Jakobsbergs. Wer für seine Familie ein neues, schönes Zuhause sucht, ist in Ockenheim genau richtig. Hier können Ihre Kinder in einem naturnahen Umfeld behütet aufwachsen. Mit zwei Kindergärten und einer eigenen Grundschule ist die 2.500 Einwohner starke Gemeinde bestens aufgestellt. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht älteren Schülern und Eltern das Leben leicht:Per Bus, Bahn oder über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind die Wege zu den weiterführenden Schulen oder zum Arbeitsplatz kurz. In der Freizeit bieten die Sport- und Musikvereine und die Volkshochschule viel Abwechslung für Groß und Klein - hier finden Sie schnell Anschluss. Als aufstrebende Gemeinde entwickelt sich Ockenheim ständig weiter, um das Leben noch attraktiver zu machen. Dazu gehört auch eine optimale Nahversorgung. Zeitgleich mit dem neuen Wohngebiet "In den Weiden" entstehen in direkter Nachbarschaft ein Lebensmittelmarkt und ein Getränkehandel. Es gibt also viele gute Gründe für junge Familien, in Ockenheim heimisch zu werden.


Sonstiges

Vorgenannte Kaufpreise verstehen sich inklusive Grundstück, Erschließung, Vermessungsarbeiten, Bodengutachten und Zisterne. Schlüsselfertige Leistung von der Bodenplatte bis zu den Maler- und Parkettarbeiten. Weiterhin sind alle Baunebenkosten, wie Architekt, Statik, Wärmeberechnung, Bauleitung und behördliche Abnahmen inklusive. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die gepflasterten Flächen (ausgenommen Terrasse), die gärtnerische Gestaltung und die Garage/Carport. Diese Leistungen sind für den jeweiligen Haustyp auf das gewünschte Grundstück individuell zu kalkulieren. Für Art und Umfang der Leistung gilt die jeweilige Bau- und Leistungsbeschreibung. Sicherheit durch 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB ab Abnahme des Bauwerks. Wohn- und Nutzfläche. Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben. Ein Gemeinschaftsprojekt der Sparkasse Rhein Nahe aus Bad Kreuznach und der J. Molitor Immobilien GmbH aus Ingelheim am Rhein.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

J.Molitor Immobilien Sparkasse Rhein-Nahe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 495 | Anna - vielen Dank!