Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße von Mainz-Kastel

55252 Mainz-Kastel

779.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55252 Mainz-Kastel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
210 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6883355
Anbieter-ID
81194
Stand vom
12.01.2022
Kauf­preis
779.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1

Das Erdgeschoss der überaus gepflegten Immobilie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem schicken Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine besondere Behaglichkeit sorgt, eine offene Küche mit allen Einbaugeräten, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und über ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Südbalkon, ein mediterranes Tageslichtbad mit einer großen, frei begehbaren Dusche, Bidet, WC, einer Eckbadewanne und der Flur mit Einbauschrank. Die auf dieser Ebene sichtbaren Deckenbalken strahlen eine gemütliche Wärme aus. Das Haus ist unterkellert und verfügt hier über den Hausanschlussraum, den Wasch- und Trockenraum mit Hebeanlage und zwei, teils beheizte, Kellerräume. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhäuschen und der Carport mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug, runden dieses derzeit seltene Immobilienangebot in Kastel ab. Einziehen und wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- Wohn-/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - offene Küche - 2 Tageslichtbäder - Kaminofen - Terrasse mit Markise - Balkon mit Südausrichtung - Keller gefliest - Gastherme (Vaillant) - Garten mit Gartenhäuschen - Carport mit Wallbox


Lage

Wiesbaden, im Stadtteil Mainz-Kastel. Nahversorger, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind teils fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist flächendeckend. Die Innenstadt von Mainz und Wiesbaden, Bahnhöfe und Autobahnen, in alle Richtungen, sind in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 81194 - vielen Dank!