Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

64380 Roßdorf

849.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64380 Roßdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
250 m2
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5031445
Anbieter-ID
11iz003078s
Stand vom
08.04.2020
Kauf­preis
849.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Der Bauherr hat sich bei diesem außergewöhnlichen Domizil von der Kreativität und der Phantasie des Bekannten Künstlers César Manrique aus Lanzarote inspirieren lassen. Ein Haus wie sein Schöpfer, voller fantastischer Ideen und Überraschungen. Die Architektur in Anlehnung an die Reformideen des Anthroposophen Rudolf Steiner hat eine sehr individuelle und ungewöhnliche Ausstattung mit überwiegend abgerundeten Ecken im Wandbereich, höhlenartige Deckengestaltungen, im Untergeschoss/Gartengeschoss unter anderem mit Stalaktiten sowie eine unregelmäßige Dachform. Mit viel Leidenschaft und Hingabe begann man 1978 mit dem Bau diesen freistehenden villenartigen Anwesens auf 629 qm Grundstück mit Doppelgarage. Die Bauzeit für den Bauherren aus der Modebranche dauerte ca. 10 Jahren. Es war seine Leidenschaft und durch viele Ideen aus der weiten Welt entstand dieses außergewöhnliches Haus, eigentlich ein Haus-Kunstwerk. Dieses besondere Refugium mit teilweise organischen Formen, mit kaum geraden Wänden, mit vielen Rundungen, großzügigen Räumen und auf eine besondere Art gemütlich, befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage auf dem Hügel "Stetteritz" mit Fernblick und steht in Roßdorf-Gundernhausen bei Darmstadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 qm und die Nutzfläche ca. 160 qm. Eine Vorbereitung für ein Hallenbad mit 85 qm ist vorhanden und nicht fertiggestellt und bietet den kreativen zukünftigen Käufern viele Optionen sich zu entfalten. Ein extravagantes Wohnhaus für Menschen die einfach mal ganz anders wohnen möchten. Schauen Sie sich bitte unsere Exposéfotos an und lassen Sie sich inspirieren. Es ist nicht einfach dieses Haus zu beschreiben, Sie müssen es vor Ort erlebt haben. Freiwerdend nach Absprache. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen unsere Verkaufsmitarbeiter zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. ++ Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen von den Eigentümern und sind nicht von uns überprüft worden ++


Ausstattung

- Halbetagenbauweise errichtetes, großzügiges Einfamilienhaus, das über ein ausgebautes Untergeschoss, ein sich über zwei Ebenen erstreckendes Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. - "organische" Grundrissgestaltung - EG:3 - 4 Zimmer, 2 Bäder, WC, Küche, Balkon - DG:Dachstudio, 1 Dachzimmer, Dusche, 2 Terrassen - Gartengeschoss:großzügiger Wohn-/ Essbereich, Kamin und Nebenzimmer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80ern - 2014:Erneuerung des Garagentorantriebs - 2014:Erneuerung des Warmwassertanks - 11/2015:Ölbefeuerte Zentralheizung Marke Buderus, überwiegend Fußbodenheizung - Schlafzimmer über dezentralen Klimaanlage (Splitgerät) - Das große, teilweise sehr tief geschnittene Wohnzimmer im Gartengeschoß hat ungewöhnlich hohe Deckenhöhe.


Lage

Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Mit ihrem Ortsteil Gundernhausen ist Roßdorf eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. Dieses Anwesen befindet sich im südlichen Bereich des Ortsteils Gundernhausen im so genannten Baugebiet "Stetteritz". Auf Grund der Hanglage handelt es sich bei diesem Baugebiet um eine bevorzugte Wohnlage.


Sonstiges

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