Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in gefragter Wohnlage von Kriftel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nachdem Sie Ihren Wagen in Ihrem Carport abgestellt haben, sind es nur noch wenige Schritte bis zu Ihrem neuen Zuhause. In 1986 wurde dieses Raumwunder in massiver Bauweise erstellt und seither von den Eigentümern bestens in Schuss gehalten, so dass Sie einen absolut zeitgemäßen Wohnstandard vorfinden. Auch die großzügige Raumaufteilung wird Ihnen gefallen:Im Erdgeschoss erwartet Sie der über 52 m² große Wohn-Essbereich mit schicken Fliesen und direktem Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse und Ihrem uneinsehbaren Garten. Hier werden Sie Ihre wohl verdiente Freizeit ungestört genießen - Ihre Freunde werden Sie um so viel Freiraum beneiden. Für Ihre Kleinen findet sich ausreichend Platz zum Spielen und Tollen, auch Ihr Vierbeiner - soweit vorhanden - findet hier sicherlich seinen Platz an der Sonne. Die fast 14 m² große Küche ist bereits komplett und hochwertig für Sie eingerichtet und bietet mit ihrer Sitzecke Platz für´s kleine Frühstück der Kinder oder den raschen Kaffee auf dem Weg in´s Büro. Ein Gäste WC mit praktischem Einbauschrank ist auf dieser Ebene ebenfalls untergebracht. Nun geht es ins Obergeschoss:hier stehen Ihnen drei bis zu 19 m² große Räume zur Verfügung und zwei weitere Bäder. Hier hat jeder seinen eigenen Bereich und schafft es staufrei durch den Morgen. Selbstverständlich ist Ihr Haus voll unterkellert und in Teilen wohnlich ausgebaut. Zwei Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht können als Home Office, als Gästebereich oder als eigener Bereich für Ihren fast erwachsenen Sprössling bestens genutzt werden - sehen Sie selbst, bei Ihrer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten Ihnen in diesem Haus offen stehen.
Ausstattung
offener Kamin, Einbauschränke im Schlafzimmer, Alarmanlage, Einbauschrank in Garderobe u. Gäste WC, B&O Anlage m. Dolby Surround, Klima EG und OG, Fahrradgarage, Einbauküche mit Essplatz, Rasenbewässerung, Mäh-Roboter.
Lage
Kriftel, mit seinen derzeit etwa 11.200 Einwohnern, ist eine von Grün umgebene Kleinstadt, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, und wird nicht umsonst der "Obstgarten" des Main-Taunus-Kreis genannt:Als größte Obstanbaugemeinde Hessens liegt Kriftel zu fast zwei Drittel im Landschaftsschutzgebiet und bietet Ihnen, außer frischem Obst direkt vom Baum oder Strauch, Naherholung direkt vor Ihrer Haustür. Die Lage ist deshalb jedoch nicht weniger verkehrsgünstig:Der direkte Autobahnanschluss an die A-66 stellt kurze Wege in alle Metropolen sicher und zum Rhein-Main-Flughafen fahren Sie gerade mal 15 Minuten. Auch der S-Bahn Anschluss (Linie S2) befindet sich am Ort. Durch die hervorragende Anbindung haben sich starke Wirtschaftsunternehmen aus dem produzierenden Gewerbe wie auch dem Dienstleistungssektor hier angesiedelt und bieten zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Kriftel sind hervorragend:Ob Einzelhandel oder Großmärkte - die Auswahl ist üppig und das nur wenige Fußminuten von Ihrem neuen Zuhause. Sämtliche Ärzte und Apotheken finden Sie ebenso am Ort wie nette Lokale, Cafés und Restaurants unterschiedlicher Nationalität. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen neben zahlreichen Vereinen der herrliche Freizeitpark mit seiner Minigolfanlage und dem tollen Parkschwimmbad zur Verfügung. Für Ihren Nachwuchs hält Kriftel neben fünf Kindergärten, die Lindenschule (Grundschule) und die Weingartenschule (Gesamtschule) bereit.
Sonstiges
Renovierungsmaßnahmen:Heizung 2007, Böden UG 2018, Küche 2005, Bad UG 2008, Alarmanlage 2018, teilweise Elektrik 1997, Kamin 2005, Klima EG 2020, Bodenbeläge Treppe u. UG Flur 2021
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