Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Nebengebäude und sonnigem Innenhof

55599 Siefersheim

267.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55599 Siefersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
593 m2
Wohnfläche
137 m2
Online-ID
9533855
Anbieter-ID
0-3709
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
267.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
363,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Nebengebäude und sonnigem Innenhof in Siefersheim Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und große Terrasse - Nebengebäude mit 3 großen Hobbyräumen - ehemaliges Wohnhaus mit Gewerbe - Erdgeschoss mit Bungalow-Charakter + 2,5 Räume im DG - großer Innenhof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - in ruhiger Wohnlage von Siefersheim Wohnfläche: ca. 137 m² inkl. 43 m² Dachgeschossfläche in Wohnraumqualität zzgl. Nutzfläche derzeit genutzte Terrasse und Dachgeschossfläche deutlich größer als angegeben Grundstück: ca. 593 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Tageslichtbad und einladende Diele Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, innenliegender Raum (mögliches Bad) und Flur Kellergeschoss: 4 vom Hof aus begehbare Kellerräume und Heizungsraum Nebengebäude: 3 Hobbyräume (ehemalige Werkstatt und Büro mit insgesamt ca. 70 m²) Baujahr: 1960 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, jedoch Sanierungsbedürftig Heizung: Öl-Zentralheizung von 1980 Fenster: doppelverglaste Holzfenster Energieausweis: Endenergiebedarf 363,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Stellplätze: Doppelgarage vorhanden + viele Stellplätze im Innenhof Grundstück: begrünter Vorgarten und großflächig gepflasterte, sonnige Hoffläche Lage: schöne und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kitas im benachbarten Wöllstein, außerdem sehr gute Anbindung nach Bad-Kreuznach (Fahrtzeit ca. 15 Min), nach Alzey (ca. 20 Min), nach Mainz (ca. 40 Min) Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich, Freistellung bereits erfolgt *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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