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... freistehendes Haus mit Bergstraßenblick ...

64665 Alsbach-Hähnlein
449.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64665 Alsbach-Hähnlein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
194,88 m2
Grundstück
712 m2
Wohnfläche
111,23 m2
Nutzfläche
83,65 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei ab November 2023
Online-ID
9100419
Anbieter-ID
6062
Stand vom
08.11.2023
Kauf­preis
449.900,00 €
Preis pro m²
4.044,77 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
127,70 kWhm2a
Gültig bis
18.07.2033
Aus­stell­datum
19.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

... Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage ...

Ausstattung

+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten + Garten in West-Ausrichtung + Esszimmer mit anschließender Küche + Ost-Balkon mit Bergstraßenblick + Schlafzimmer + Kinder- / Arbeitszimmer + Tageslichtbad mit Wanne + Dachgeschoss ausgebaut + voll unterkellert (4 Räume + Heizungskeller + Badezimmer) + Einzelgarage innerhalb des Kellers, direkter Zugang zum Haus + frei

Lage

Alsbach-Hähnlein / OT Hähnlein Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde mit etwa 10.000 Einwohnern. Interessant machen die Stadt diverse Kulturdenkmäler und ein Museum. Auch Sportstätten und Kindergärten sind vorhanden. Durch den ÖPNV ist Alsbach an die Nachbargemeinden angebunden und auch Darmstadt ist mit der Bahn gut zu erreichen.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.983,33 EUR.

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