Freistehendes Haus mit Garten in ruhiger Wohnlage!

55595 Hargesheim

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55595 Hargesheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
516 m2
Wohnfläche
89 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache.
Online-ID
8146227
Anbieter-ID
12320
Stand vom
01.11.2022
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
349,8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das zur Zeit vermietete 5-Zimmer-Haus steht in angenehm ruhiger Wohnlage im begehrten Weinort Hargesheim. Die Gemeinde ist durch die Alfred-Delp-Gesamtschule, einen Ganztagskindergarten, eine gute Busanbindung an Bad Kreuznach, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Ausstattung mit Ärzten bekannt, ideal für alle Altersstufen. Der Außenbereich des 516 m² großen Grundstücks besteht im Wesentlichen aus pflegeleichten, großen Rasenflächen und einem gepflasterten sowie einem geschotterten Bereich zum Abstellen von mehreren Fahrzeugen. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine schön gestaltete Wohnfläche (89m²) und einem Nebengebäude, das aktuell als Lagerraum genutzt wird. LIEBE AUF DEN ZWEITEN BLICK! Die Fassade des Hauses ist leicht verwittert, die Kelleraussenwände sind teils feucht. Dies steht jedoch im klaren Gegensatz zum sonstigen Innenleben auf den zwei Wohnetagen. Dort erwarten Sie im Erdgeschoss ein modernes Duschbad, eine kleine Küche sowie zwei einladende Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie gepflegte Holzdielenböden, zwei größere und zwei kleine Zimmer. Alle Wohnebenen verfügen über ein schönes Ambiente. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine weiteren Fotos der vermieteten Immobilie veröffentlichen. Fazit:Gesuchte Lage, fairer Preis. Ansehen lohnt sich!


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