Freistehendes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Weinsheim bei Bad Kreuznach

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gemauertes Bauernhaus aus dem Jahr 1916. Im Jahr 1985 wurde es komplett an- und ausgebaut, so dass zwei Wohneinheiten entstanden sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist dauerhaft gut vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, der über die Garage zugänglich ist. Weiterer Wohnraum könnte durch Dachausbau entstehen. Es ist kein Garten vorhanden, dafür eine Terrasse, die im Sommer dazu einlädt, Ihre in der angrennzenden Außenküche zubereiteten Mahlzeiten zu genießen. Das Haus ist komplett unterkellert. Die ehemaligen Ställe sind typisch für die Zeit als Tonnengewölbe errichtet. Zwei Garagen ergänzen das Angebot. Gerne können Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Ausstattung

Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche Duschbad Obergeschoss: 5 Zimmer Küche Bad Terrasse Sommerküche Dachgeschoss ausbaufähig 2 Garagen ehemalige Ställe (Tonnengewölbe)

Lage

Die Gemeinde Weinsheim gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt ca. 5 km westlicher Richtung von der Kur- und Badestadt Bad Kreuznach entfernt Ursprünglich war Weinsheim ein ausschließlich von der Landwirtschaft und vom Weinbau geprägtes Dorf. Mit dem Wandel in der Erwerbsstruktur, wurde die Gemeinde bedingt durch die Nähe zu Bad Kreuznach zu einer "Wohngemeinde" mit voll- und nebenerwerbs Landwirtschaft und Weinbau Entfernungen Bad Kreuznach 5 km Idar Oberstein 45 km Bad Sobernheim 12 km Mainz 45 km Bevölkerungsstruktur Zu Mitte 2005 betrug die Einwohnerzahl über 2000 Einwohner, die sich auf 845 Familien aufteilen. Verkehrsanbindung Direkter Anschluß an die Bundesstraße B41. Quelle: Homepage der Gemeinde

Sonstiges

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