Frequentierte Ladeneinheit

55276 Oppenheim

3.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
300 m2
Online-ID
6128926
Anbieter-ID
3-4372
Stand vom
12.08.2021
Preis pro m²
10,67 €
Brutto­kalt­miete
3.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €

Bei dieser zentral gelegen Fläche handelt es sich um eine rd. 300 m² große Einzelhandels?äche, welche sich auf das gesamte Erdgeschoss verteilt. Eine große Schaufensterfront, die sich über die gesamte Frontseite erstreckt bietet eine hervorragende Ausstellungsfläche für Waren jeder Art. Der Laden verspricht eine helle und angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Ein wunderbares Beleuchtungsschienensystem, das an der Decke montiert ist, setzt jede Ecke des Ladens in Szene. In dem gesamten Laden befindet sich ein strapazierfähiger Teppichboden. Hier braucht man nur noch einziehen und könnte sein Geschäft eröffnen. Die Lagerfläche, wie auch die Personaltoilette, grenzen im hinteren Bereich des Objekts, direkt an die Verkaufsfläche an. Hier findet sich zudem viel Platz und Stauraum. Die Gewerbeeinheit kann problemlos, auf Grund der zwei verschiedenen Eingangsmöglichkeiten und doppelt verlegten Anschlüssen, in der Mitte geteilt werden. Somit sind zwei Gewerbeeinheiten möglich, die sich gegenseitig befruchten können. Des Weiteren kann die Anlieferung von Waren unproblematisch über die seitliche Einfahrt und den Zugang im hinteren Bereich der Fläche erfolgen.


Lage

Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und weist eine Einwohnerzahl von rd. 7.340 Bürgern auf. Oppenheim wunderschön umgeben von Weinbergen und Rhein. Als Mittelzentrum zwischen den Städten Mainz und Worms, bietet Oppenheim eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Groß- und Einzelhandelsflächen. Zentral in Gewerbemischgebiet von Oppenheim liegt diese großläufige Ladenfläche. Fußläufig liegen viele namhafte Filialisten wie Rewe, DM, Werners Backstube,Lidl und Aldi in der Nähe.Ebenso befinden sich 2 große Ärztehäuser, 1 Tagesklinik, die KFZ-Zulassungsstelle Mainz-Bingen und die VG Rhein-Selz in unmittelbarer Nachbarschaft. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig keine 5 Minuten entfernt. Auch die B 9 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die S-Bahn S6 ist in 10 Gehminuten zu erreichen (Bahnhof Dienheim).

Karte nicht verfügbar

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