Frequentierte Ladenfläche Nähe Schillerplatz

55116 Mainz

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
124 m2
Online-ID
4928160
Anbieter-ID
3-4196
Stand vom
05.11.2019
Provision für Mieter
3,57 x Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
14,52 €
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173 kWh/m2a
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Befeu­e­rungs­art
Gas

Durch seine zentrale Stadtrandlage, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unweit zum Schillerplatz, bietet dieser rd. 124 qm große Laden beste Voraussetzungen für ein Ladengeschäft. Ideale Werbewirksamkeiten durch gute Frequenz direkt am Gebäude ermöglichen stetigen Kundenverkehr. Die Gesamtfläche beträgt rd. 124 m², wovon rd. 30 m² als Lagefläche angerechnet werden. Die Beleuchtung und Einbauschränke sind bereits in der Ladenausstattung vorhanden. Vor rd. 1 Jahr wurde zudem das WC erneuert. Unter dem derzeit verlegten Laminatboden befindet sich ein strapazierfähiger PVC. Dieser wird sich auch zum Übergabezeitpunkt als Boden im Objekt befinden. Staffelmiete: 1.Jahr 1.800,00 EUR 2.Jahr 1.900,00 EUR 3.Jahr 2.000,00 EUR 4.Jahr 2.100,00 EUR


Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich am äußeren Rand der Mainzer Innenstadt. Durch die unmittelbar an der Fläche vorbeilaufende Straßenbahn, sowie die Lage an einer stark frequentierten Straße verschafft der Gewerbeeinheit eine hervorragende Sichtlage. Das nähere Umfeld der Fläche ist von Friseuren, kleineren Boutiquen, Gastronomiebetrieben sowie Ateliers und Galerien geprägt. Als Parkmöglichkeiten dienen die öffentlichen Parkplätze der Stadt Mainz.

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Ihr Ansprechpartner

Frank Küppers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-4196 - vielen Dank!