Freundliches Familienhaus mit Garten, Nähe Schumannschule

65193 Wiesbaden

1.340.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
167,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
167,4 m2
Nutzfläche
61,02 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6108376
Anbieter-ID
2027
Stand vom
10.02.2021
Kauf­preis
1.340.000,00 €
Provisionsfrei
Anmerkungen
1.340.000,00
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.09.2024
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991

Ein renommierter Architekt hat diese interessante Doppelhaushälfte geplant und ein guter Bauträger hat das Haus in bester Qualität gebaut. Sie parken Ihr Auto bequem in der großen Garage und sind mit zwei Schritten vor Ihrer Haustür. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC ist gut durchdacht, die Glastür öffnet sich zum sonnigen Wohn-Essbereich, mit umlaufender Terrasse und gibt den Blick frei in den schönen Garten. Die Einbauküche ist schon etwas älter, aber gut gepflegt. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Buchenparkett und einem großen Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Der Ausblick aus dem Bad ist hinreißend und macht Ihnen gleich nach dem Aufstehen gute Laune! Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Studio mit großem Fenster ins Grüne und einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert, eine Doppelgarage gehört dazu, mit direktem Zugang zur Haustür. Sehr praktisch!


Ausstattung

- großzügige Doppelhaushälfte mit tollem Garten - 360 m² Grundstück plus Hof- und Garagenfläche - 167 m² reine Wohnfläche in bester Bauqualiät - Baujahr 1991 - 5 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC - sonniger Wohnbereich mit großer Terrasse - Gaszentralheizung - Energie: V, 125 kWh/m², D, Gas, Baujahr 1991 - sehr gute Wärmedämmung - ältere Einbauküche - Echtholzparkett im Wohnzimmer und Obergeschoss - großer Keller mit Hobbyraum - Doppelgarage


Lage

In Wiesbaden lebt es sich "etwas höher" sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Grün, freundliche Nachbarn. Kurz, das Wiesbadener "Komponistenviertel" zählt zu den allerbesten Wohnlagen der Stadt. Ihre Kinder besuchen die beliebte Schumann-Grundschule, Sie kaufen beim nahen Tegut ein oder laufen einfach mal in die Stadt. Theater, Kurhaus und Kurpark sind nur ein paar Minuten entfernt. Wald, Opelbad und der Kurpark sind "um die Ecke". Beste Wohnqualität mit hohem Freizeitwert in absoluter Ruhe mitten im Grünen!

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