Frisch sanierte Wohnung im "Loft-Style" in Mainzer Innenstadt

55116 Mainz

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
56,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
56,6 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5669199
Anbieter-ID
MW20-1367_12
Stand vom
04.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.580,00 €
Warm­miete
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
79 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Liebe Kunden, besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen:Auch wir nehmen die aktuellen Geschehnisse rund um die Corona-Ausbreitung sehr ernst und reduzieren persönliche Kontakte auf ein Minimum. So führen wir folgende Vorgehensweisen ein: - ausführliches Telefoninterview & virtueller Rundgang mittels 360 Grad-Applikation - Vorlage aussagekräftiger Unterlagen gfs. vorab - Besichtigung mit maximal einer Person - Tragen von Hand- und Überziehschuhen Wir möchten Sie bestmöglich darin unterstützen, Ihren Wunsch nach einem neuen Zuhause auch in der aktuellen Situation zu verfolgen. Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Ihr Team von GOLD IMMOBILIEN __________________________________ Erstbezug! Sie haben hier die Möglichkeit, eine individuell gestaltete und gerade frisch fertiggestellte Wohnung in bester Mainzer Innenstadtlage anzumieten. Unweit des Landtages gelegen, befindet sich die vakante Wohnung im Souterrain eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses. Die sehr helle Loftartige Wohnung wird derzeit in den letzten Zügen fertiggestellt und verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich perfekt mittels cleverer Raumtrennung in zwei Zimmer unterteilen lässt (siehe Grundrissvariante "2-Zimmer"). Sowohl sämtliche Fenster als auch die Fensterlaibungen- und Zargen werden in den nächsten Wochen erneuert bzw. fertiggestellt -- ebenso die Montage einer neuen Einbauküche. ________________________ In Absprache zwischen Vermieter und Mieter kann die Wohnung (aufpreispflichtig) sowohl möbliert als auch gfs. mit einer fachmännischen Raumtrennung ausgestattet werden, sodass zwei Zimmer entstehen - siehe Grundrisse. Sie haben Sie Wahl - sprechen Sie uns an! ________________________ Gleich links des Eingangs wird in Kürze noch die besagte passgenaue Einbauküche installiert, die dann zur Mietsache gehört. Den Platz vor der Küche können Sie perfekt als Essbereich nutzen. Die besondere Helligkeit dieser Wohnung entsteht mitunter durch einen weiteren separaten Zugang aus Richtung des Innenhofs und den dort befindlichen großen Fenstern. In dem Bereich hinter dem zweiten Zugang können Sie sich als neue Mieter einen eigens für diese Wohnung nutzbaren und somit individuellen Freisitz errichten. Weiterhin finden Sie in dem offenen und großen Zimmer viel Platz, um diese besondere Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Aus Richtung eines praktischen Abstellraums gelangen Sie in das Tageslichtbad und das Gäste-WC. Natürlich sind auch die Sanitäranlagen gerade erst frisch errichtet worden.


Ausstattung

1 großes Zimmer (unterteilbar in 2 Zimmer), Bad, WC, Zwischenflur, Freisitz Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen. - Vinyl-Fußbodenbelag Holzoptik + Fliesen - Einbauküche - Badezimmer mit großer Dusche, WC, Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Möglichkeit eines Freisitzes - separater (zweiter) Zugang - Kellerraum - Waschkeller


Lage

Optimale Mainzer Innenstadtlage -- und dennoch ruhig gelegen! Unmittelbar am Landtag, unweit des Rheins und stets mitten im Geschehen, finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Über die Theodor-Heuss-Brücke rüber nach Kastel kommen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie zur Johannes Gutenberg Universität oder zur Katholischen Hochschule. Die Innenstadt-/Zentrumslage dieser Immobilie ist nicht zu übertreffen.


Sonstiges

Nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360°-Rundgänge durch die Wohnung -- als Alternative für die derzeit nur schwer realisierbaren Besichtigungen. Sprechen Sie uns an! Folgende Unterlagen werden benötigt: x Mieterselbstauskunft x die letzten drei Gehaltsabrechnungen x Personalausweiskopien x Mieter-Schufaauskunft Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer erhaltenen Informationen, welche vom Makler - über eine einfache Besichtigung hinaus - nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH & Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein.

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