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64283 Darmstadt

2.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
110,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64283 Darmstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
2
Gesamtfläche
110,2 m2
Nutzfläche
6 m2
Ladenfläche
110,2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Januar 2022
Online-ID
6204448
Anbieter-ID
5474
Stand vom
26.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.800,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt., zahlbar vom Mieter
Warm­miete
3.300,00 €
Netto­kalt­miete
2.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teeküche
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Ladenfläche in Innenstadtlage -


Ausstattung

* Ladenfläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang * derzeit genutzt durch einen Friseursalon * Einrichtung kann nach Absprache vom aktuellen Betreiber übernommen werden * ein Raum im Laden ist derzeit vermietet * WC * Teeküche und Aufenthaltsraum * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * frei zum Januar 2022 oder nach Absprache * gute Innenstadtlage * Fischgrätparkett und Fliesenboden * Topzustand der Einheit durch laufende Instandhaltung * beste Lauflage * vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


Lage

Darmstadt - Innenstadt, Grafenstraße Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck. Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall. An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.

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