... FROSCHKÖNIG und 2 Zimmer ... Balkon ... RESERVIERT

64297 Darmstadt

249.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Frühjahr 2022
Online-ID
6756724
Anbieter-ID
5690
Stand vom
22.11.2021
Kauf­preis
249.900,00 €
Preis pro m²
3.786,36 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
290,53 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und topp Anbindung ...


Ausstattung

# Wohn - / Essbereich mit Zugang zum Balkon # Balkon in Westausrichtung # angrenzend halboffene Küche # inklusive Einbauküche # Schlafzimmer # Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss # Flur inkl. Garderobenschrank # Kellerraum # Fahrradraum # Wasch- / Trockenraum im Kellergeschoss # 1 Duplexparker in der Tiefgarage, Kaufpreis 5.000 EUR # Bad und Küche mit Fliesenboden # Wohnräume und Flur mit Laminat Bodenbelag # Nähe B 3, BAB und Haltestellen des ÖPNV # Geschäfte fußläufig erreichbar # professionelle Hausverwaltung # gepflegtes Mehrfamilienhaus


Lage

Darmstadt - Eberstadt / Nähe Klinikum Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg. Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse. Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5. Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule, Ludwig-Schwamb-Schule, Andersenschule, Freie Waldorfschule) drei weiterführende Schulen (Freie Waldorfschule, Schulzentrum Marienhöhe, Gutenbergschule) sowie 9 Kindergärten. Internationale Firmen (z.B. Goldwell, KAO Corporation, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 0,95 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 575,00 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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