** Für Individualisten ** Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in direkter Feldrandlage

55124 Mainz

448.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
133 m2
Online-ID
9502427
Anbieter-ID
0-3703
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
448.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse

**Für Individualisten** Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in direkter Feldrandlage von Mainz-Gonsenheim Im Überblick: - insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Balkon und Garten - hübscher, großer Garten mit idealer Süd-Ausrichtung - sonnig und helles Wohnhaus durch große Fensterflächen - zentral im alten Ortskern gelegen, dennoch super ruhig - einmalige Atmosphäre mit dem Potential ein echtes Schmuckstück zu werden - Wohnhaus in einer sehr sympathischen Hof-Anlage mit 3 Nachbarn Wohnfläche: ca. 133 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 294 m² Erdgeschoss: 2 Zimmer (eins davon Durchgangszimmer) Heizungsraum und Tageslichtbad Obergeschoss: Wohn-Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und WC Dachgeschoss: Küche, 2 Zimmer (eins davon Durchgangszimmer), WC und Flur Zustand: überwiegend Originalzustand und sanierungsbedürftig Ausstattung: z.T. massive Holzdielenböden, alte Kassettentüren und hübsche Treppe Baujahr: vermutlich ca. 1920 (genaues Baujahr unbekannt) Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Gaszentralheizung aus 1989 Energieausweis: Energiebedarf 385,81 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Grundstück: hübscher, z.T. gemeinsam genutzter Innenhof und schöne Gartenfläche Lage: ansprechende Wohnlage, top Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Innenstadt ca. 10 Minuten Fahrweg PKW-Stellplatz: kein Stellplatz vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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