Für Wohngourmets: Stilvolle Luxuswohnung mit Aufzug in perfekter Sonnenlage

65479 Raunheim

409.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65479 Raunheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,73 m2
Nutzfläche
6,24 m2
Online-ID
6024947
Anbieter-ID
14-22
Stand vom
02.01.2021
Kauf­preis
409.500,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Baujahr
2012
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modern - lichtdurchflutet - gut geschnitten: Hier erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit über 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich nahe des Neubaugebietes in Randlage an der "grünen Lunge", also zwischen Zentrum und Wald, in unmittelbarer Nähe zu Grund- und Gesamtschule, Sportplatz, Waldspielplatz und dem Pinta Beach. Auch der Bahnhof und das Stadtzentrum sind fußläufig bequem erreichbar. Lassen Sie sich auch von der Wohnung im II. OG eines Mehrfamilienhauses begeistern, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen: In der Wohnung angekommen, betreten Sie zuerst den rund 6 m² großen, geräumigen Flur mit integrierter Garderobe. Die erste Tür zu Ihrer Rechten ist der Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Gleich nebenan befindet sich das zeitlos-moderne Gäste-WC. Die Küche befindet sich direkt gegenüber. Mit ihren rund 12 m² bietet sie reichlich Platz für Arbeits- und Staufläche. Das bodentiefe Fenster sorgt für angenehmen Lichteinfall. Hier können Sie sich Ihre Traumküche einrichten! Ihr neuer Lebensmittelpunkt wird sicherlich das rund 38 m² große Wohn-/Esszimmer sein: Ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit eigenem Balkon - hier werden Sie sich wohlfühlen! Platzieren Sie Ihren Esstisch vor der großen Fensterfront, um mit Ihrer Familie und Freunden zukünftige Mahlzeiten mit Blick ins Grüne zu genießen. Reichlich Platz für Sofa, Sessel oder eine Couchlandschaft finden Sie an der gegenüberliegenden Wand. Verbringen Sie gemütliche Abendstunden mit der Familie bei einem guten Film. Das besondere an Ihrem Wohn-/Esszimmer ist das Glasschiebeelement, das Wohnen und Flur voneinander trennt und doch ein harmonisches Bild ergibt. Im Sommer bietet sich der Balkon zum Sonnen und Relaxen an. Verlegen Sie Ihr Frühstück nach draußen, oder genießen Sie die Zeit im HomeOffice bequem an der frischen Luft in Ihrem Lieblingsbalkonstuhl. - bitte lesen Sie unter "sonstiges" weiter -


Lage

Im Herzen des Neubaugebietes, in Randlage an der "grünen Lunge" von Raunheim, zwischen Zentrum und Wald, in ruhiger Anliegerstraße, mit Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.


Sonstiges

Den eigenen Rückzugsort für Ihren Nachwuchs finden Sie im rund 12 m² großen Kinderzimmer. Hier gibt es Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch zum Lernen und Malen. Sollten Sie kein Kinderzimmer benötigen, lässt sich dieses Zimmer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das über 11 m² große Elternschlafzimmer erwartet Sie am Ende des Flurs. Neben Ihrem Doppelbett und dem Kleiderschrank findet sich hier auch Platz für einen Spiegel, hübsche Gardinen, einen großen Teppich und Wandaccessoires oder eine moderne Fototapete. Wie wird Ihr neues Schlafzimmer aussehen? Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch das über 6 m² große Bad mit Dusche. Sie sehen: Eine moderne Wohnung mit viel Potential. Hier können Sie ohne große Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich einen neuen Lebenstraum verwirklichen! Selbstverständlich gehören zu dieser Wohneinheit auch ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Hat Sie diese Immobilie überzeugt? Dann zögern Sie nicht - gleich anrufen und Termin vereinbaren!

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Eschner-Immobilien-Maklergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Solms

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 14-22 - vielen Dank!