Ganze Etage - niemand oben drüber

597.000,00 € Kauf
4 Zimmer
124,33 m2
55122 Mainz

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Gesamtfläche
149,02 m2
Wohnfläche
124,33 m2
Kellerfläche
6,85 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2011
verfügbar ab
01.12.2018
Online-ID
4466245
Anbieter-ID
324
Stand vom
07.11.2018
Kauf­preis
597.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Heiz­kosten
103,00 €
Haus­geld
291,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
26 kWh/m2a
Gültig bis
07.01.2021
Aus­stell­datum
08.01.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
Holz-Hackschnitzel
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Tiefgarage
2× / 21.500,00 € Kaufpreis

Seltenheit - sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit dem schönsten Ausblick Zum Verkauf steht eine solide, helle und sonnige Wohnung mit 4 Zimmern in einer kleinen Einheit in der 2. Etage - niemand wohnt über Ihnen. Das 2011 erbaute Gebäude ist ein Effizienzhaus mit sehr niedrigen Energiewerten und besticht durch eine sehr angenehme Eigentümerstruktur und niedrigen Hausgeldkosten. Luftig, offen und sonnig kann hier eine Familie mit bis zu 2 Kindern oder als Paar leben. Die offene Bauweise mit hohen Decken und der Fernblick über die Villen vermitteln eine sehr schöne Atmosphäre und der durchdachte Grundriss mit 2 separaten Bädern gibt gute Rückzugsorte. Die tolle 4-Zimmer Eigentumswohnung ist mit diversen Extras ausgestattet und man möge nur das gesondert angefertigte Geländer auf der großzügigen Dachterrasse anschauen, so weiß man, dass hier mit Qualität und Sorgfalt geplant und gebaut wurde. Eine moderne Tiefgarage - hell und mit Rolltor - stellt für Sie zwei großzügige Parkplätze zur Verfügung. Wir möchten nicht allzu viel verraten und Sie zu einer individuellen Besichtigung einladen. Wir nehmen uns gerne die Zeit um Ihnen das Objekt zu erläutern. Ein baldiger Bezug noch in diesem Jahr wäre möglich. Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl Mobil: 0172/ 654 78 13 Büro Mainz: 06131/ 30 44 971 Gerne auch am Wochenende!


Ausstattung

- Energetische Bauweise KfW 55 Haus - Parkettböden aus hartem Bambus - helle Tageslichtbäder - bis zu 3 Schlafzimmer möglich - moderne Einbauküche - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - weitläufige Dachterrasse mit satiniertem Glasgeländer und Edelstahlelementen und angenehmer Weitblick - Bodenlange große Fensterelemente - kleine Einheit - 2 Stellplätze in der Tiefgarage nebeneinander - diverse Extras - die Baubeschreibung und alle Pläne samt Protokollen erhalten Sie beim näheren Interesse bei der Besichtigung.


Lage

Die Anlage befindet sich in einem der attraktivsten Wohngebiete von Mainz. Die Autobahnauffahrt (A643, A60, A66) ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto ist man in 10 - 15 Minuten mitten in der Mainzer Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Fußminuten zu erreichen: - Mehrere Supermärkte (Aldi, Rewe, DM) - Zwei Straßenbahnhaltestellen und der Stadtbus - Allgemein- und Fachärzte - Post - Zwei Kindergärten - Grundschule - Gymnasium - Öffentliche und private Spielplätze - Schwimmbad & Sportzentrum - Turn- und Sportverein Schott mit Fitnessstudio - Stadtwald und Wildpark - Mehrere Bäcker - Restaurants - Eiscafe

Karte nicht verfügbar

Brühl & Partner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa Brühl
Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 324 - vielen Dank!